O wątpliwościach związanych ze sprzedażą olsztyńskiego biurowca jako pierwszy poinformował Twój Kurier Olsztyński. W budynku przy ul. Kopernika 46A przez lata mieściła się Warmińsko-Mazurska Spółdzielnia Inwalidów. W 2022 roku popadła ona w problemy finansowe, które doprowadziły do wystawienia nieruchomości na licytację. Obiekt został sprzedany prywatnemu przedsiębiorcy Janowi Rzymowskiemu w kwietniu 2022 roku za kwotę 3,78 mln zł.
Samorząd daje o prawie milion zł więcej
1,5 roku później nieruchomość przeszła w ręce Urzędu Marszałkowskiego Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Suma, którą wyłożył samorząd za budynek wyniosła bagatela 4,7 mln zł. Rzymowski na sprzedaży zyskał więc na czysto ponad 900 tys. zł.
Na pytanie portalu TKO, czemu samorząd nie wziął udziału w pierwszej licytacji i nie kupił budynku w pierwotnej, zdecydowanie niższej cenie, przedstawiciele urzędu marszałkowskiego odpowiadają, że w kwietniu 2022 roku nie przewidywało zakupu obiektu. Jak wskazano, wówczas jednostki organizacyjne nie zgłaszały potrzeby zwiększenia swojej powierzchni. Dodano, że sprzedawca i tak wystawił obiekt za wyższą cenę, którą w drodze negocjacji udało się obniżyć.
Spóźniona decyzja
Urząd przekazał, że pierwotna oferta sprzedaży nieruchomości przez Jana Rzymowskiego opiewała na 6,75 mln zł. - Zleciliśmy sporządzenie operatu szacunkowego. Zgodnie z nim wartość nieruchomości wyniosła 4,72 mln zł. Negocjacje z pełnomocnikiem właściciela odbyły się 6 lipca 2023 roku, a ostatecznie województwo nabyło budynek 27 listopada 2023 roku za 4,7 mln zł - podkreślono.
Samorząd chciałby, żeby do budynku przy Kopernika przeniosło się Warmińsko-Mazurskie Centrum Nowych Technologii. Rodzi się jednak pytanie, dlaczego urząd tak późno zdecydowano o nowej lokalizacji centrum i dlaczego wybrano akurat obiekt przy ul. Kopernika, skoro jeszcze 1,5 roku wcześniej możliwy był zakup tej nieruchomości za trzy czwarte ostatecznie wydanej ze środków publicznych kwoty.
Czytaj więcej: Była spółdzielnia inwalidów, będzie Warmińsko-Mazurskie Centrum Nowych Technologii. Co dalej z budynkiem przy ul. Kopernika?
Powiązania urzędu i przedsiębiorcy
W tej sprawie nie da się pominąć również zależności między samorządem a Janem Rzymowskim. Przedsiębiorca jest jedynym wspólnikiem spółki Upałty-Rol, mającej swoją siedzibę pod Giżyckiem. Podmiot ten wcześniej otrzymał koncesję marszałka województwa i dofinansowanie z funduszy unijnych na budowę biogazowni.
Analizując powiązania między spółką a samorządem, istotne jest również nazwisko Bogdana Meiny, byłego dyrektora Departamentu Ochrony Środowiska w urzędzie marszałkowskim. Z oświadczeń majątkowych Meiny wynika, że w przeszłości zaciągnął on pożyczkę od Upałty-Rol.
Urząd wojewódzki przekazał portalowi TKO, że z chwilą kiedy powziął informację, że Bogdan Meina zaciągnął pożyczkę od spółki Upałty-Rol, zlecił kontrolę doraźną w departamencie ochrony środowiska. - Departament kontroli badał wszystkie sprawy dotyczące ww. spółki oraz podmioty z nią powiązane i nie stwierdził nieprawidłowości. Od tego czasu Bogdan Meina nie brał udziału w postępowaniach dotyczących przedmiotowej spółki - podkreślono.
Dodatkowo, w 2017 roku Jan Rzymowski został uhonorowany przez samorząd województwa odznaką honorową „Za zasługi dla Województwa Warmińsko-Mazurskiego”.
Czy sprzedaż była nieprzypadkowa?
Powyższe powiązania świadczą o tym, że Jan Rzymowski i spółka Upałty-Rol nie były dla urzędu anonimowi. I choć samorząd województwa zapewnia, że przy zakupie dawnej spółdzielni inwalidów w 2023 roku nie doszło do nieprawidłowości, trudno nie oprzeć się wrażeniu, że wzajemne konotacje mogły mieć wpływ na proces sprzedaży.
Komentarze (17)
Napisz komentarz-
Gietko
2026-07-23 18:54
Kolejny wałek
Odpowiedz
1 0
-
sitwa
2026-07-21 23:51
Tak z ciekawości, z jakiej partii jest p. Meina?
Odpowiedz
1 0
-
Andrzej
2026-07-19 12:47
Jak powstał urząd marszałkowski to zmieścił się przy urzędzie wojewódzkim i pracowało w nim 250-300 osób, a teraz ile zajmuje obiektów i ile osób w tym emerytów różnych formacji tam pracuje?!
Odpowiedz
8 1
-
ferre
2026-07-19 07:52
prześwietlić od początku do końca, z dala widać że to ustawka była
Odpowiedz
8 1
-
Apolek
2026-07-18 23:45
Pożyczkę miał jakiś dyrektorek, nie urząd. To nie on raczej decydował o zakupie nowej nieruchomości przez ursadm. W czym tkwi problem?
Odpowiedz
1 1
-
Mirek
2026-07-18 18:55
A jak idzie zakup budynku po Zortaxie przez Urząd Marszałkowski? Tylko nie ściemniajcie, że takich rozmów nie ma, po prostu pośrednik Marcinka nie jest zdecydowany. Marcinka czas nadchodzi szybciej niż się spodziewano.
Odpowiedz
4 1
-
OLSZTYNIAK.
2026-07-18 16:06
Ten budynek to wyjątkowe miejsce świadczące o tym jak można doprowadzić do upadłości firmę, w której pracownicy byli utrzymywanie z częściowych dotacji państwa do wynagrodzeń, urządzanie stanowisk pracy itd. Przedstawiciel Sponsora (Wojewoda), mimo że ma siedzibę nie opodal nie zatroszczył się o to, aby skrupulatnie kontrolować jak jego dotacje są wydawane. Spółdzielnia ogłosiła upadłość niepełnosprawni stracili pracę. Czy są winni tej sytuacji? Na to pytanie powinny odpowiedzieć instytucje kontrolne naszego Państwa. Co się stało z resztą majątku WMSI?
Odpowiedz
10 1
-
Sielawa
2026-07-18 15:50
Kto może ten orze. !Lekarze będą pracować na dwa etaty za 1mln. rocznie ,za komuny pracował na jednym i do chirurga szło się bez skierowania .a po co są rady nadzorcze w samorządach ,a prezydenci się wymieniają!
Odpowiedz
13 0
-
JFK
2026-07-18 14:34
Powinno wejść do sprawy i przeprowadzić kontrolę CBA
Odpowiedz
17 0
-
BLASZANY BEMBENEK
2026-07-18 14:16
Sezonowi ludzie sezon uprawiają więc kto ma koryto to źre na potęgę a że i koryto czasami za małe zasysa się więcej z innego koryta
Odpowiedz
14 2
-
Wit
2026-07-18 11:47
A gdzie jest CBA?
Odpowiedz
5 1
-
Miasto problem
2026-07-18 10:42
Normalmie cuda, cuda się dzieją!
Odpowiedz
10 2
-
No niesamowite
2026-07-18 10:37
Kontrola departamentu kontroli urzędu w urzędzie miała wykazać nieprawidłowości?? Pytanie. Ile wersji raportu pokontrolnego i dla kogo przeznaczonych departament kontroli tworzy
Odpowiedz
14 2
-
Niezgadzam się
2026-07-18 09:30
Bez procesu do więzienia i konfiskata majątku Już spekulują nawet majątkiem z naszych podatków a cały czas tylko więcej i więcej, niegospodarność i wyprowadzenie publicznych pieniędzy a można by publiczne toalety postawić jak w cywilizowanych miastach
Odpowiedz
20 2
Napisz komentarz