Olsztyńscy radni przyjęli podwyżkę podatku od nieruchomości. Prezydent, Robert Szewczyk: „Dlatego możemy się rozwijać”

Radni zdecydowali

W minioną środę, 29 października, miejscy radni zdecydowali o wzroście stawek podatku od nieruchomości. Zmiany, które uchwalono zgodnie z krajowymi przepisami, wejdą w życie od 1 stycznia 2026 r. i obejmą zarówno lokale mieszkalne, jak również przeznaczone na działalność gospodarczą.

Warto wiedzieć, że co roku resort finansów ogłasza maksymalne stawki podatków lokalnych, które mogą wprowadzić gminy. Ich wysokość określana jest na podstawie poziomu inflacji.

- W pierwszym półroczu inflacja wyniosła 4,5 procenta. Na tej podstawie minister finansów ustalił górne granice stawek podatku od nieruchomości, a Rada Miasta Olsztyna przyjęła je w uchwale dostosowując lokalne stawki – czytamy w komunikacie ratusza.

Uchwała przyjęta została 14 głosami „za”. 8 radnych było przeciw, a jedna osoba wstrzymała się od głosu.

O ile więcej zapłacą olsztynianie?

Nowe stawki kształtują się następująco:

Podatek od gruntów:

• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,45 zł za 1 m2;
• pod wodami jezior i zbiorników sztucznych – 7,15 zł za 1 ha;
• pozostałych, w tym zajętych przez organizacje pożytku publicznego – 0,77 zł za 1 m2;
• niezabudowanych na obszarze rewitalizacji, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową lub usługową – 4,72 zł za 1 m2.

Podatek od budynków:

• mieszkalnych – 1,25 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej;
• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 35,53 zł za 1 m2;
• zajętych na obrót kwalifikowanym materiałem siewnym – 16,64 zł za 1 m2;
• związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych – 7,27 zł za 1 m2;
• pozostałych, w tym zajętych przez organizacje pożytku publicznego – 12 zł za 1 m2.

Podkreślić należy, że podatek od budowli określony jest na 2 procent od ich wartości.

Właściciele mieszkań a posiadacze firm

Władze Olsztyna przekonują, że właściciele mieszkań odczują nadchodzące zmiany jedynie w stopniu minimalnym, jednak podwyżka znacząco przyczyni się do zasilenia budżetu stolicy regionu.

- Właściciel mieszkania o powierzchni 56 m2 zapłaci w 2026 roku 70 zł, czyli o 3 zł więcej niż w roku 2025. Nawet większe mieszkanie o powierzchni 130 m2 oznacza wzrost jedynie o 8 zł rocznie – argumentują.

Nieco większe zmiany odczują właściciele firm. Jak wskazują urzędnicy, posiadacz lokalu usługowego o powierzchni 50 m2 od stycznia zapłaci 1777 zł, a więc o 77 zł więcej niż do tej pory.

Podwyżki w słusznym celu? „Możemy się rozwijać”

Władze zaznaczają, że podatek od nieruchomości stanowi jedno z najważniejszych źródeł dochodów Olsztyna. Wprowadzenie nowych stawek ma zwiększyć budżet miasta o około 5,78 mln zł w skali roku.

- To są podatki dla mieszkańców. Dzięki nim możemy remontować drogi, utrzymywać szkoły, inwestować w infrastrukturę i podnosić jakość życia w naszym mieście. Olsztyn jest jednym z niewielu samorządów w Polsce, które zwiększają wpływy z podatków, dlatego możemy się rozwijać – tłumaczy prezydent, Robert Szewczyk.

Czytaj również:

Olsztyn. Radni podnieśli podatki przedsiębiorcom. „Nie widzicie firm, które wyprowadziły się do Stawigudy?”