Radni zgodzili się na sprzedaż lokali komunalnych

Radni zgodzili się na sprzedaż lokali komunalnych
Samotniak przy alei Niepoległości w Olsztynie
Fot. Łukasz Kozłowski / Olsztyn.com.pl

Zakład Lokali i Budynków Komunalnych chce sprzedać ok. 100 mieszkań rocznie. Zyski, jakie ma z tego tytułu osiągnąć miasto, mają być wielomilionowe, ale tylko część zostanie przeznaczona na remont pustostanów. A zapotrzebowanie na mieszkania jest bardzo duże.

W zasobach mieszkaniowych miasta pozostaje 4039 lokali, z czego 20 pomieszczeń tymczasowych oraz 335 jest przeznaczonych na najem socjalny, niezbędnych do realizacji wyroków sądowych, orzekających eksmisję z przyznanym uprawnieniem do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu.W zasobach miasta pozostają także pustostany, które oczekują na remont. Po wyremontowaniu będą przyznane kolejnym rodzinom. 

Jak się jednak okazuje, te 4 tys. lokali to i tak zbyt mało w stosunku do zapotrzebowania.

Na dzień dzisiejszy jest zapotrzebowanie na 348 mieszkań komunalnych, 629 mieszkań socjalnych i na 189 pomieszczeń tymczasowych. Potrzeby wynikające na najem lokalu socjalnego wynikają z wyroku sądu – przyznał dyrektor ZLiBK, Zbigniew Karpowicz.

Przyznał, że stan niektórych lokali pozostawia wiele do życzenia. 255 budynków, w których lokale ma miasto, zostało wybudowanych przed 1918 rokiem. Niektóre z nich mają pomieszczenia przechodnie, w innych nie ma toalety.

– Na dzień dzisiejszy mieszkańcy ponad 500 mieszkań muszą korzystać z toalety usytuowanej poza lokalem – dodał Karpowicz.

Zaznaczył, że gmina musi pomagać coraz większej liczbie najemców. Obecnie zaległości lokatorów mieszkań komunalnych i socjalnych wynoszą 63 mln zł, z czego ponad 40 mln zł to zaległości podstawowe, a 20 mln zł to odsetki.

Dlatego też, ZLiBK przygotował „Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem na lata 2022-2026”, gdzie jest mowa m.in. o sprzedaży mieszkań należących do miasta ich najemcom. Rocznie miałoby dochodzić do sprzedaży nawet 100 lokali, z których miasto spodziewa się ok. 4 mln zł. Część tych pieniędzy miałaby zostać przeznaczona na remont pustostanów.

W tym roku nasza komisja zawnioskowała, żeby środki ze sprzedaży mieszkań szły bezpośrednio do ZLiBK. Niestety, one trafiają bądź trafią do budżetu ogólnego i później część z nich zostanie dopiero przekazana ZLiBK – powiedział w rozmowie z nami Łukasz Łukaszewski, przewodniczący Komisji Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska.

Radni zatwierdzili projekt uchwały (15 było za, siedmioro wstrzymało się). Wstrzymał się między innymi Mirosław Arczak.

Uchwała dotyczy racjonalnego gospodarowania. Dałem wyraz temu, że uznaję to za nie do końca racjonalne gospodarowanie. Oczekiwałbym, że pula uzyskiwana ze sprzedaży mieszkań będzie przeznaczona w całości na poprawę warunków mieszkaniowych w lokalach komunalnych – skomentował w rozmowie z nami Miroslaw Arczak.

Dodał, że w wielu starszych blokach i kamienicach, m.in. na Zatorzu, znajdują się lokale należące do miasta, które stoją puste, gdyż ZLiBK nie stać na ich remont.

Komentarze (31)

Dodaj swój komentarz

  • olsztynianin 2021-11-28 02:55:05 188.146.*.*
    Bo w samotniaku to mieszkają znajomi pewnych 2 osób ,których tu nie wymienię ,a każdy może się domyśleć o kogo chodzi ,bo w Olsztynie dużo jest pustostanów a jak właśnie iść do ZLiBK to zawsze twierdzą i to nie od dzisiaj ,że gmina Olsztyn nie ma mieszkań ,a ludzie czekają na mieszkania po 10 lat albo i dłużej
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 0
  • Tamara Twardodupcewa 2021-11-26 14:53:21 185.59.*.*
    Czyli olsztyński Sheraton idzie na sprzedaż? To gdzie lumpy zostaną rozlokowane? Niebawem mają ruszyć prace na dworcu, więc liczba miejsc noclegowych ulegnie drastycznemu ograniczeniu
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 3 0
  • taka prawda 2021-11-25 18:42:05 195.191.*.*
    Hahaha Grzymowicz już praktycznie sprzedał wszystkie ziemie jakie tyle było w zasobach Olsztyna, teraz czas na komunalne, a później sprzeda mieszkańców. Wszystko to w imię chorej wizji tramwajowej.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 9 1
  • nikt ważny 2021-11-25 16:45:55 83.20.*.*
    40 milionów złotych zaległości. Panie Dyrektorze ZLiBK, ile mieszkań za tą kwotę mógłby Pan wybudować? Od kiedy istnieje taki dług? Co można zrobić, by dług nie rósł, oczywiście poza zlikwidowaniem ZLiBK (np. poprzez prywatyzację)?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 3 1
  • Śmiechłem 2021-11-25 10:52:59 195.191.*.*
    Pewnie znajomki kupią i będą wynajmowały dla studentów. Tak się robi kase frajerzy czyt. mieszkańcy. Jak to mówił pewien człowiek "NIE BEDZIE NICZEGO"
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 14 2
  • Gosia bis 2021-11-25 10:28:16 83.20.*.*
    szemrany biznes tak, jak sprzedaż basenu pływackiego - lepiej zabrać go mieszkańcom i sprzedać niż wyremontować i rozbudować. Ja bym proponowała jeszcze sprzedac ratusz...
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 13 3
  • Kuba B 2021-11-25 09:58:55 5.173.*.*
    A co z zadłużeniem tych mieszkań.Kwota zadłużenia z ostatnich informacji około 3 miliony na czynszach komunalnych.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 7 2
  • dis 2021-11-25 09:00:17 212.160.*.*
    Mieszkanie za 40 tys zł? Kurde, biorę od razu kilka. Niezły black week urządzili w ratuszu.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 0
  • aza 2021-11-25 08:45:22 31.61.*.*
    Lokator mieszkania komunalnego często zadłużonego - kupi to mieszkanie ?? Czy kupi rodzina nieżle funkcjonująca ale ukrywająca swoje dochody. Na zdjęciu , słynny samotniak. Telewizory na pół ściany, w oknach rolety z górnej półki, pod domem wypasione samochody. Mieszkam obok. Widzę. Do czynszów dopłata. Ja wierzę, że mieszkają tam ludzie o niskich dochodach ale są w mniejszości. Jeżeli ludzi ma być STAĆ na wykup mieszkania to stać ich na płacenie normalnegi czynszu ! Mieszkanie komunalne to nie nagroda ! W trzy, cztero pokojowym mieszka po dwie osoby, nawet jak regularnie płacą czynsz to nie powinni zajmować tak dużego mieszkania. Swoje, własnościowe - tak. Brak nadzoru ze strony państwa i cwaniacy to wykorzystują!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 17 0
  • Zbysio Baltic King 2021-11-25 00:25:16 5.173.*.*
    Oj tam oj tam biedaki cebulaki nie stać ich na normalne chawiry. Mnie to stać na wszystko. Mam audi a8 i lubię sobie pozapierdzielać po mieście a biedaki niech jerzdżom tranwajami a co hehe
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 2 7