Wydana na początku 2024 roku decyzja dotyczy budowy zespołu trzech budynków wielorodzinnych A, B i C z usługami w parterze budynku B wraz z zagospodarowaniem terenu oraz zjazdem z ul. Dolnej, przebudową zjazdu z ul. Sikorskiego oraz przebudową sieci gazu niskiego ciśnienia przy ul. Dolnej. Za budowę odpowiadać będzie Ippon Group Sp. z o.o.
Deweloper starał się o decyzję dotyczącą zabudowy od 2021 roku. Przeciwnikami budowy bloków byli mieszkańcy pobliskich bloków, którzy przez władze miasta zapewniani byli o tym, że infrastruktura przeznaczona będzie pod zabudowę jednorodzinną. Sprawę opisaliśmy szerzej w artykule Mieszkańcom przy ul. Dolnej na Jarotach przeszkadza wysokość planowanych budynków mieszkalnych. Co na to miasto?
Wszystkie trzy budynki (o 5, 6 i 7 kondygnacjach nadziemnych) nie przekraczają ustalonego dla tego terenu limitu wysokości, ustalonej dla budynku A na 137 m. n.p.m., a dla B i C wysokość 143 m. n.p.m. Budynek A od strony wejścia na pierwszej kondygnacji nadziemnej ma mieć 15,6 m wysokości, w przypadku budynku B jest to 23,6 m, a C - 18,8 m.
- Z uwagi na ukształtowanie terenu kondygnacje podziemne są widoczne od strony al. Sikorskiego - poinformował Patryk Pulikowski z Biura Prezydenta Miasta i Dialogu Obywatelskiego. Oznacza to, że bloki przy ul. Dolnej będą wydawały się "wyższe" niż w rzeczywistości będą.
![Artykuł: Przez lata klienci przechodzili tu "na dziko". Między Biedronką a Społem przy ul. Jagiellońskiej powstaną schody i chodnik [ZDJĘCIA, WIDEO]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/47/47683/9c087d5d7c341cc7993dc49ddc004f64.jpg_slider_688.jpg)
Komentarze (38)
Napisz komentarz-
Momotaro
2024-03-07 09:41
Bida kupi jej nie przeszkadza dwupasmówka i tramwaj pod oknem. Masakra nie życie.
Odpowiedz
0 1
-
Tadzik
2024-03-04 18:32
I bardzo dobrze że będą bloki, dla mnir to jeszcze lepiej bo rano o siodmej i po pracy o szesnastej tramwaje jeżdza puste a dzieki blokom pprzybedzie pasażerow.
Brawo olsztyn .Kocham Olsztyn
Odpowiedz
6 9
-
....
2024-03-04 17:45
Gratuluję miastu spowodowania zaniżenia wartości domków. GRATULACJĘ dla betoniarzy.
Odpowiedz
5 13
-
Haha
2024-03-03 23:57
Na dolnej będą parkować, a paniska z domków będą miały ruch pod płotami jak na dworcu i bardzo qrwa dobrze im tak buhahaha
Odpowiedz
14 26
-
Duduś
2024-03-03 23:17
Wybudują bloki, wprowadzi się ,, elyta,, z Ostrołęki i dopiero będzie lament że im tramwaje przeszkadzają bo czegoś takiego to oni w życiu nie widzieli na swojej ojcowiźnie a co najwyżej kombajn w żniwach .
Odpowiedz
28 10
-
Hm
2024-03-03 21:45
Rozumiem że krytykujący woleliby aby miasto nie sprzedawało działek a developerzy z powodu już braku terenow byli zmuszeni wyłącznie do budowy w Stawigudzie (Tęczowy Las/Bartąg) czy Dywitach (osiedle Sterowców). Byłby później lament o rozlewanie się miasta. Jak Olsztyn miałby się rozwijać jak mieszkania były by budowane poza miastem ??? Ponadto w mieście gdzie jest teren zielony powiem być park lub inny zielony teren np. las miejski. Zarośnięta działka miejska to wprawdzie drzewa ale to nie publiczny teren zielony. Miejmy jakieś szersze spojrzenie niż ciągła mowa o rzekomym betonie. Bardziej bym się zastanawiał dlaczego jednak tymczasowa zajezdnia na Sikorskiego będzie rozbudowana zamiast powiększyć park Nagórki.
Odpowiedz
20 19
-
MŁODA1
2024-03-03 21:41
Pamiętam jak trzy lata temu miasto sprzedało w przetargu tę działkę. Gdyby istniał MPZP to i deweloper ale przede wszystkim okoliczni mieszkańcy wiedzieliby co można wybudować i co w przyszłości powstanie. Deweloper starałby się o warunki zabudowy rok a nie trzy . Okoliczni mieszkańcy nie protestowaliby. Prawdopodobnie wielu mieszkańców trzy lata szybciej zamieszkaliby na swoim. Ale w tym mieście nieudacznicy lubią robić ludziom ,,pod górkę". Ale już niedługo.
Odpowiedz
23 10
-
Hydraulika, instalac
2024-03-03 20:31
Planuję kupić dwa mieszkania w tej lokalizacji, jedno dla siebie, a drugie inwestycyjne. To chyba logiczne, że mieszkańcy i ich goście też będą parkowali w pobliskich ulicach, bo żaden deweloper nie wybuduje wystarczająco dużo miejsc parkingowych. Mam samochód prywatny, bus służbowy i żona ma też służbowy. Gdzieś będziemy musieli parkować, a w tych uliczkach nie bedziemy nikomu przeszkadzali.
Odpowiedz
13 27
-
Suweren1965
2024-03-03 20:27
Żeby w tym miejscu , przy tak ruchliwej magistrali, zdecydować się na kupno mieszkania, to trzeba mieć worek słomianej sieczki zamiast głowy. 🤣🤣🤣😜
Odpowiedz
38 8
-
Znafca
2024-03-03 20:24
Olsztyn dojrzeje kiedyś do tego, że mieszkania na bartągu będą kosztować połowę tego co w centrum. Dziwię się, że ludzie w Olsztynie płacą na bartągu tyle co w centrum.
Odpowiedz
20 4
-
beton
2024-03-03 19:35
Cały Olsztyn czyli bloki i beton. I nie napisali ile mieszkań tam upchają 100 czy więcej? Ile samochodów, czy okoliczne szkoły maja miejsca itd. ale kogo to w betonowym Olsztynie obchodzi?
Odpowiedz
29 20
-
gość
2024-03-03 18:27
Jak zwykle blokowisko, mam nadzieję że następca Grzymowicza zadba o parkingi, drzewa ale nie
takie miniaturki jak teraz się sadzi. Jakieś place zabaw, może siłownie na powietrzu, skateparki...
Odpowiedz
20 22
-
Jarotowo = Korkowo
2024-03-03 18:19
Super! Teraz skrzyżowanie z Berlinga / Andersa zrobi się prawdziwym skrzyżowaniem :) czyli całe Jaroty będą stały w dłuższym korku do centrum hahahaha juuuupijaeeej madafaka😂!
Odpowiedz
35 10
-
Marx
2024-03-03 17:58
Przyjedzie Ciocia, kolega, teściowie lub mieszkańcy będą mieli więcej niż 1 auto? Zgadnijcie gdzie będą parkowali hahahnna tych uliczkach pomiędzy domami XD
Odpowiedz
42 5
-
~RR
2024-03-03 17:13
Kto kupuje te wszystkie nowe mieszkania, skoro według danych GUS-u każdego roku ubywa z Olsztyna około 500 mieszkańców z rejestrów zameldowania? W teorii miasto się rozbudowuje, a w rzeczywistości następuje wyludnianie.
Odpowiedz
42 6
-
Postawić blok to nie
2024-03-03 17:01
Blok blokiem a czy będą miejsca parkingowe a ważniejsze czy będzie droga dojazdowa?
Odpowiedz
23 3
-
Hahaha
2024-03-03 10:22
Hahaha współczuję właścicielom pobliskich domów, nie dosyć że budowa to jeszcze wszystko będzie zakorkowane haha podobnie jak na tęczowym lesie
Odpowiedz
31 12
Napisz komentarz