Warto zaznaczyć, że Kołobrzeska 32A nie przynależy do ZLiBK. Jego właścicielem jest deweloper. Z kolei budynkami 32B i 32C faktycznie zarządza ta jednostka.
Jak przekazał naszej redakcji Czytelnik, mieszkańcy bloków przy ul. Kołobrzeskiej nr 32B i 32C od miesięcy zgłaszają problemy w zakresie odpowiedniego oznakowania strefy zamieszkania, braku miejsc parkingowych czy nierównych chodników. Lokatorzy czują się ignorowani przez ZLiBK w Olsztynie, które bagatelizuje ich liczne zgłoszenia.
- Wprowadzenie masowych zakazów parkowania bez zapewnienia alternatyw powoduje niepotrzebne konflikty społeczne – pisał w mailu do redakcji Czytelnik.
Problematyczne są także niedokładne prace remontowe oraz nieprawidłowo działające oświetlenie zewnętrzne. Mieszkańcy zauważają również, że w związku z dużym zadłużeniem niektórych najemców, nie są realizowane bieżące potrzeby lokatorów. Jak twierdzi Czytelnik, dług lokatorów mieszkań komunalnych przekracza aktualnie 80 mln zł.
Zawróciliśmy się z prośbą o komentarz do Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie.
- Zadłużenie mieszkańców lokali położonych w budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32C w Olsztynie na dzień 30.09.2025 r. wynosi 540 709,20 zł – poinformowała dyrektorka, Katarzyna Nieczepa. - Pomimo wysokiego zadłużenia, Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie na bieżąco wykonuje powierzone zadania.
Jak mówi Nieczepa, ZLiBK działa zgodnie z uchwałą Rady Miasta Olsztyna z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie nadania Statutu Zakładowi Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie. Dokument określa zadania jednostki, które obejmują m.in. "utrzymanie budynków i obiektów gminnych w stanie niepogorszonym", "utrzymywanie we właściwym stanie technicznym budynków i budowli, prowadzenie dokumentacji technicznej budynków komunalnych oraz wykonywanie ich remontów" oraz "utrzymanie czystości i porządku w budynkach oraz na terenach przyległych".
- Każde zgłoszenie poddawane jest analizie. Po zgłoszeniu przez użytkowników garaży znajdujących się przy ul. Kołobrzeskiej 32B i 32C w Olsztynie, problem z parkowaniem pojazdów w sposób utrudniający włączanie się do ruchu oraz korzystanie z garaży, w 2023 roku zlecono projekt organizacji ruchu – powiedziała dyrektorka. - Teren został oznakowany na podstawie projektu organizacji ruchu oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.
I dodała: - W grudniu 2024 roku tutejszy zakład wykonał prace związane z wymianą odcinka sieci kanalizacji sanitarnej w drodze dojazdowej do budynków przy ul. Kołobrzeskiej 32B i 32C w Olsztynie.
Katarzyna Nieczepa poinformowała, że po zakończeniu prac, nawierzchnia została odtworzona.
Czytelnik podkreślał, że olsztyńskie ZLiBK posiada certyfikat jakości ISO 9001. Świadczy on, że firma posiada skuteczny system zarządzania jakością usług, zgodny z międzynarodowymi normami. Dotyczy to procesów w organizacji, satysfakcji klienta, efektywności i uporządkowanie działań firmy.
- Obecna praktyka ZLiBK do tego niestety nie przystaje – stwierdził Czytelnik, krytykując komunikację jednostki.
Jednostka twierdzi natomiast, że zgłoszenia są rozpatrywane, a potrzebne remonty – przeprowadzane.
Budynki nr 32B i 32C przy ul. Kołobrzeskiej zostały dofinansowane kwotą niemal 1,8 mln zł z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w latach 2007-2013 na modernizację budynków. Całkowity koszt renowacji wyniósł prawie 6 mln zł.
Według danych Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych, w Olsztynie jest obecnie ok 2,2 tys. umów najmu lokali komunalnych. Warto dodać, że w 2024 roku 69 lokali mieszkalnych zostało wyremontowanych przez gminę, co wygenerowało koszty na wysokości 2,6 mln zł.
Komentarze (19)
Dodaj swój komentarz