![Mieszkańcy Kołobrzeskiej skarżą się na ZLiBK. "Brak dialogu, ignorancja i liczne usterki" [ZDJĘCIA]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/45/45104/86fae42a9c0a24e81b19e15a4ca22fb8.jpg_slider_688.jpg)
Warto zaznaczyć, że Kołobrzeska 32A nie przynależy do ZLiBK. Jego właścicielem jest deweloper. Z kolei budynkami 32B i 32C faktycznie zarządza ta jednostka.
Jak przekazał naszej redakcji Czytelnik, mieszkańcy bloków przy ul. Kołobrzeskiej nr 32B i 32C od miesięcy zgłaszają problemy w zakresie odpowiedniego oznakowania strefy zamieszkania, braku miejsc parkingowych czy nierównych chodników. Lokatorzy czują się ignorowani przez ZLiBK w Olsztynie, które bagatelizuje ich liczne zgłoszenia.
- Wprowadzenie masowych zakazów parkowania bez zapewnienia alternatyw powoduje niepotrzebne konflikty społeczne – pisał w mailu do redakcji Czytelnik.
Problematyczne są także niedokładne prace remontowe oraz nieprawidłowo działające oświetlenie zewnętrzne. Mieszkańcy zauważają również, że w związku z dużym zadłużeniem niektórych najemców, nie są realizowane bieżące potrzeby lokatorów. Jak twierdzi Czytelnik, dług lokatorów mieszkań komunalnych przekracza aktualnie 80 mln zł.
Zawróciliśmy się z prośbą o komentarz do Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie.
- Zadłużenie mieszkańców lokali położonych w budynku przy ul. Kołobrzeskiej 32C w Olsztynie na dzień 30.09.2025 r. wynosi 540 709,20 zł – poinformowała dyrektorka, Katarzyna Nieczepa. - Pomimo wysokiego zadłużenia, Zakład Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie na bieżąco wykonuje powierzone zadania.
Jak mówi Nieczepa, ZLiBK działa zgodnie z uchwałą Rady Miasta Olsztyna z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie nadania Statutu Zakładowi Lokali i Budynków Komunalnych w Olsztynie. Dokument określa zadania jednostki, które obejmują m.in. "utrzymanie budynków i obiektów gminnych w stanie niepogorszonym", "utrzymywanie we właściwym stanie technicznym budynków i budowli, prowadzenie dokumentacji technicznej budynków komunalnych oraz wykonywanie ich remontów" oraz "utrzymanie czystości i porządku w budynkach oraz na terenach przyległych".
- Każde zgłoszenie poddawane jest analizie. Po zgłoszeniu przez użytkowników garaży znajdujących się przy ul. Kołobrzeskiej 32B i 32C w Olsztynie, problem z parkowaniem pojazdów w sposób utrudniający włączanie się do ruchu oraz korzystanie z garaży, w 2023 roku zlecono projekt organizacji ruchu – powiedziała dyrektorka. - Teren został oznakowany na podstawie projektu organizacji ruchu oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.
I dodała: - W grudniu 2024 roku tutejszy zakład wykonał prace związane z wymianą odcinka sieci kanalizacji sanitarnej w drodze dojazdowej do budynków przy ul. Kołobrzeskiej 32B i 32C w Olsztynie.
Katarzyna Nieczepa poinformowała, że po zakończeniu prac, nawierzchnia została odtworzona.
Czytelnik podkreślał, że olsztyńskie ZLiBK posiada certyfikat jakości ISO 9001. Świadczy on, że firma posiada skuteczny system zarządzania jakością usług, zgodny z międzynarodowymi normami. Dotyczy to procesów w organizacji, satysfakcji klienta, efektywności i uporządkowanie działań firmy.
- Obecna praktyka ZLiBK do tego niestety nie przystaje – stwierdził Czytelnik, krytykując komunikację jednostki.
Jednostka twierdzi natomiast, że zgłoszenia są rozpatrywane, a potrzebne remonty – przeprowadzane.
Budynki nr 32B i 32C przy ul. Kołobrzeskiej zostały dofinansowane kwotą niemal 1,8 mln zł z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w latach 2007-2013 na modernizację budynków. Całkowity koszt renowacji wyniósł prawie 6 mln zł.
Według danych Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych, w Olsztynie jest obecnie ok 2,2 tys. umów najmu lokali komunalnych. Warto dodać, że w 2024 roku 69 lokali mieszkalnych zostało wyremontowanych przez gminę, co wygenerowało koszty na wysokości 2,6 mln zł.
![Artykuł: Przy stadionie Stomilu będzie centrum biznesu. Nowy Cezal coraz bliżej [ZDJĘCIA]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/45/45407/cb41ded0678798f80409a70d0d4d7d43.jpg_slider_390.jpg)
![Artykuł: Czy olsztyńskie zabytki są atrakcyjne dla inwestorów? [WIDEO]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/45/45181/ef15c0bdd7556749f809c2a72c5a72a8.jpg_slider_390.jpg)
![Artykuł: Książki ustąpiły miejsca obuwiu. Lokal po „Logosie” przejmuje olsztyńska firma [ZDJĘCIA]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/45/45391/dbe5179c125e045bc738ef1d6492c3a4.jpg_slider_390.jpg)
![Artykuł: Ippon Group z ogólnopolską nagrodą dla liderów branżowych. "Nasza strategia jest doceniana" [WIDEO]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/45/45492/e5d23d3164837a12768e953b06ecfc42.jpg_slider_390.jpg)
Komentarze (19)
Napisz komentarz-
Nie na da duraki.
2025-12-04 04:40
Tak zgadzam się. Z wpisem aktywisty. Nawet na koszt wspólnoty mieszkaniowej ci ludzie montowali ogrzewanie podłogowe a za przyjazdy M.P.E.C płaciła wspólnota mieszkaniowa. To jest przestępstwem .A teraz najwięcej drą ryja. Cały czas by chcieli żyć na koszt wspólnoty mieszkaniowej.
Odpowiedz
11 0
-
Jan
2025-12-03 21:23
Podobny problem, a może i większy, mają Wspólnoty Mieszkaniowe, w których zasobach są mieszkania komunalne. Ludzie wykupili mieszkania, utworzyli Wspólnotę, a teraz muszą utrzymywać darmozjadów bo trzeba robić remonty i konserwacje. ZLiBK nie dokłada się na zasadzie "nie mamy pana płaszcza i co pan nam zrobi?". Ciągle to samo tłumaczenie - komunalni nie płacą więc nie ma pieniędzy, a jako współwłaściciel powinni płacić. W ten sposób Wspólnoty Mieszkaniowe sponsorują Gminę.
Odpowiedz
9 0
-
Realista
2025-12-03 21:02
Wyje...ć wszystkich na Towarową a mieszkania sprzedać. Będzie normalnie
Odpowiedz
17 1
-
Agnieszka.
2025-12-03 17:02
Przeciez ci z mieszkania nr 3 buntują nas kierowców żeby blokować dojazd dla karetek pogotowia nawet zajmuje swoim autem dwa miesca staje tak że blokuje jednym samochodem dwa stanowiska . Im się wydaje że są caly czas na hektarach .To jest tragedią.
Odpowiedz
10 0
-
Nienawidzę tych darm
2025-12-03 17:01
Banda pier.. darmozjadów. Mieszkają za darmo i wiecznie jakieś wymagania. Sprywatyzować to a jak ktoś nie płaci to na towarową.
Odpowiedz
16 3
-
matti
2025-12-03 15:12
mieszkam w tym dziadostwie od początku nigdy nie było żadnego poważnego remontu ..
Odpowiedz
5 11
-
mkm
2025-12-03 14:33
najlepiej mieszkać za darmo i jeszcze mieć życzenia i pretensje, urok lokatorów mieszkań komunalnych.
Odpowiedz
19 3
-
asdfg
2025-12-03 12:33
Żeby czegoś wymagać to najpierw trzeba zacząć od siebie, posprzątajcie syf w piwnicach i na klatkach , wynieście na śmietnik rupiecie z korytarzy to nie będzie Wam śmierdzieć. Klatki i korytarze to nie jest przedłużenie chaty żeby robić prywatny burdel z gratami. Taka wieśniacka mentalność wypierdzielić graty za stodołę a w tym przypadku na korytarz.
Odpowiedz
30 1
-
Olsztynianka
2025-12-03 12:04
No niestety żeby mieć oczekiwania najpierw trzeba zacząć płacić ! Wstyd !
Odpowiedz
22 2
-
Obserwator z Olsztyn
2025-12-03 11:55
To jest problem całego tego miasta wszędzie są te same problemy nie tylko na kołobrzeskiej 😉
Odpowiedz
12 3
Napisz komentarz