Kupili mieszkania w Centaurusie, nadal nie mogą ich odebrać. Interweniowała senator Lidia Staroń [AKTUALIZACJA]

Centaurus to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów budynków w centrum Olsztyna. Znajduje się tam przestrzeń biurowa, mieszkalna (w tym apartamenty premium) oraz hotelowa. Budowę tego imponującego projektu – największej tego typu konstrukcji w północno-wschodniej Polsce) – rozpoczęto w połowie 2017 roku. Według planów miała się ona zakończyć pod koniec 2020. Część biurowa i hotelowa zostały oddane do użytku ponad rok temu, a mieszkalna nadal świeci pustkami.

Mieszkalna część Centaurusa miała zostać oddana do użytku w połowie 2020 roku

O interwencję, nabywcy mieszkań w Centaurusie, poprosili senator Lidię Staroń, która wczoraj (1 sierpnia) zorganizowała w swoim biurze konferencję dotyczącą tej sytuacji.

Olsztyńska senator Lidia Staroń zainterweniowała w sprawie nabywców mieszkań

- Na dzień dzisiejszy inwestor nie zakończył prac i nie wystąpił o pozwolenie na użytkowanie, a podwykonawcy, którzy nie otrzymali zapłaty za wykonaną pracę, zeszli z budowy. Stan zaawansowania prac deweloper ocenia na ponad 90%, jednak z perspektywy nabywców nie ma perspektywy na ich zakończenie - czytamy w informacji prasowej, przekazanej przez biuro senator.

Pierwszy termin odbioru lokalu został ustalony na dzień 30 czerwca 2020, a umowa przenosząca prawo własności mieszkania umowa miała zostać podpisana do 31 grudnia. Do umowy dołączono kolejne aneksy, które odkładały podane terminy o kilka miesięcy. Piąta zmiana umowy przesuwa terminy wydania lokalu do 15 grudnia 2022, a przeniesienia prawa własności – do 31 stycznia 2023, czyli dwa lata i miesiąc od oryginalnej daty.

Staroń wskazała potrzebę "wnikliwej analizy działalności spółki pod kątem odpowiedzialności karnej"
 

Wielu spośród osób, które kupiły mieszkanie w Centaurusie, zaciągnęło na ten cel kredyt. Od kilku lat - oprócz spłacania rat (które podrożały po podwyżkach stóp procentowych) - muszą także wynajmować mieszkania, co "pochłania" dużą część ich dochodu. W obecnym momencie - zdaniem nabywców - nawet zwrot pieniędzy za odstąpienie od umowy pomoże niewiele.

Staroń zauważa także, że firmy z grupy inwestora, który według informacji prasowej "zasłania się" pandemią, wojną w Ukrainie i brakiem wykonawców, realizują zadania bezproblemowo. Według nabywców jest to celowe działanie, mające na celu zmusić ich do odstąpienia od umowy. Uważają także, że te same mieszkania mogą zostać dokończone i ponownie wystawione na sprzedaż – w cenie o wiele wyższej, niż były kupowane dwa lata temu.

Nabywcy mieszkań w Centaurusie czują się oszukiwani przez inwestora

- Senator Lidia Staroń wspiera mieszkańców w ich walce Wystąpiła do prokuratury z wnioskiem, aby ta przystąpiła do postępowań cywilnych (pozew zbiorowy), a także wystąpiła o zabezpieczenie majątku spółki. Ponadto wskazała potrzebę wnikliwej analizy działalności spółki pod kątem odpowiedzialności karnej – czytamy w dalszej części dokumentu.

AKTUALIZACJA (2 sierpnia, godz. 150)

W przesłanym do redakcji mailu inwestor wyjaśnia skąd wzięło się opóźnienie i kiedy nabywcy mieszkań będą mogli się wprowadzać. 

- Prace na budowie trwają nieprzerwanie i do marca br. spółka utrzymywała większość założeń harmonogramu prac, jednak w dniach 01-03.03.2022 r. doszło do zalania części garażowej inwestycji CENTAURUS. Awaria spowodowana była zablokowaniem instalacji kanalizacji sanitarnej przez prace prowadzone na sąsiedniej budowie - czytamy w dokumencie.

Według przekazanych nam informacji to właśnie spowodowany awarią kanalizacji problem z instalacją SAP stanowi obecnie największe opóźnienie. Spalone centrale pożarowe i elementy zasilania obiektu zmusiły wykonawców do zaprzestania prac, ponownej weryfikacji instalacji zasilania i bezpieczeństwa pożarowego obiektów. Postęp dalszych prac blokowany był przez długi czas oczekiwania na nowe urządzenia. 

Według inwestora, termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie części mieszkalnej inwestycji Centaurus to 15 listopada - czyli całość odbędzie się według najnowszego planu. Firma zachęca mieszkańców również do dokonania oględzin zakupionego mieszkania w celu wskazania ewentualnych wad lub niezgodności z projektami.

* * *

Na zdjęciach poniżej konferencja prasowa senator Lidii Staroń, na której obecni byli właściciele nabytych mieszkań.