Dezynfekcja klatek oznacza wzrost czynszów? [AKTUALIZACJA]

Dezynfekcja klatek oznacza wzrost czynszów? [AKTUALIZACJA]
Czy dezynfekcja klatek schodowych w blokach wiąże się z dodatkowymi opłatami dla lokatorów spółdzielni?

Okazuje się, że dezynfekcja klatek schodowych, czyli zabieg, który zdawałoby się powinien być wykonywany w trosce o mieszkańców, często pociąga za sobą dodatkowe wydatki, doliczane do czynszu. Tak jest w innych miastach, m.in. w Ostrołęce czy Wrocławiu. Czy tak jest również w Olsztynie?

Dostaliśmy mail od czytelnika, który prosił nas, aby dowiedzieć się, czy z uwagi na dezynfekcję klatek schodowych, lokatorom SM Jaroty nie wzrosną opłaty.

Kontaktuję się w sprawie dodatkowych opłat ze strony Spółdzielni Jaroty wobec mieszkańców. Chodzi o zachowanie higieny na klatkach – poinformował nas czytelnik.

Nadal czekamy na odpowiedź Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty, ale zarząd innej spółdzielni powiedział wprost, że dezynfekcja klatek schodowych jest związana z dodatkowymi wydatkami.

Oprócz normalnego sprzątania, zleciliśmy dodatkową dezynfekcję klatek schodowych. Przeprowadzana jest dwa razy w tygodniu. Jest to dodatkowa usługa, za którą trzeba dodatkowo zapłacić – poinformował nas Hubert Salamon, zastępca prezesa ds. technicznych Spółdzielni Mieszkaniowej Perkoz.

Zdaje się, że jest to dosyć drażliwy temat dla spółdzielni.

Stosujemy środki dezynfekcji w biurze i na klatkach schodowych – usłyszeliśmy zdawkową wypowiedź w Spółdzielni Mieszkaniowej Dom.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Pojezierze co prawda nie odpowiedziała na nasze pytania dotyczące dezynfekcji, ale na swojej STRONIE napisała, że klatki są sprzątane codziennie.

Przypominamy, że windy, ich panele sterownicze, przyciski domofonów, pochwyty drzwi wejściowych do budynków oraz poręcze schodowe są codziennie dezynfekowane specjalnym środkiem odkażającym. Również posadzki klatek schodowych są myte z dodatkiem środka odkażającego.

– możemy przeczytać w artykule.

Robią to bardzo dyskretnie, bo jakoś nie zauważyłem. Poza tym ciekawe skąd mają tyle środków do dezynfekcji? – zastanawia się Krzysztof, mieszkaniec jednego z bloków na terenie SM Pojezierze.

Nie odpowiedziały także inne spółdzielnie, w tym Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Jak wygląda sytuacja we wspólnotach mieszkaniowych? Okazuje się, że także nie jest kolorowo, ponieważ dezynfekcję wykonują firmy w tym wyspecjalizowane.

Szanowni Państwo informujemy, iż firmy sprzątające nie wykonują specjalnej dezynfekcji klatek schodowych pod kątem koronawirusa, ponieważ środki do dezynfekcji są praktycznie nieosiągalne i firmy te nie mają takiego zakresu w swoich obowiązkach. Specjalistyczną dezynfekcję wykonują firmy do tego wyspecjalizowane i robią to na oddzielne zlecenie. Decyzję o wykonaniu takiej usługi może podjąć jedynie Zarząd danego budynku, ponieważ wiąże się to z wydatkowaniem dodatkowych środków pieniężnych.

– napisano na stronie wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Curie-Skłodowskiej.

Wydaje się więc, że chcąc czuć się bezpiecznie na klatkach schodowych, trzeba pogodzić się z tym, że takie usługi kosztują.

AKTUALIZACJA:

Otrzymaliśmy odpowiedź od władz Spółdzielni Mieszkaniowej Jaroty. Zarząd spółdzielni podjął decyzję, aby kosztem częstotliwości niektórych zabiegów higienicznych, wprowadzić dezynfekcję (nawet 3 razy w tygodniu).

I tak np. zamiatanie klatek schodowych miałoby zostać przeprowadzone raz w tygodniu zamiast dwukrotnie, a częstotliwość mycia klatek schodowych, poręczy itp. byłaby zmniejszona do jednego razu na dwa tygodnie (obecnie to raz na tydzień).

Powyższe zestawienie dotyczyć będzie od dnia 1 kwietnia 603 klatek (53,2 proc. wszystkich klatek) i nie wywoła zwiększenia kosztów eksploatacji. W 162 klatkach schodowych (14,3 proc.), dotychczas sprzątanych przez mieszkańców we własnym zakresie, od 1 kwietnia nasze działania ograniczają się tylko do zabiegów dezynfekcyjnych - 2 razy w tygodniu – poinformował nas Roman Przedwojski, prezes SM Jaroty.

Prezes dodał, że w pozostałych klatkach schodowych (369 szt., czyli 32,5 proc.) dotychczasowi wykonawcy usług porządkowych nie zdecydowali się przyjąć rozwiązania, mającego na celu zmniejszenie częstotliwości sprzątania, w zamian za dezynfekowanie klatek, co zmusiło spółdzielnię do poszukania innego wykonawcy.

Na nasze ogłoszenie zareagowało 8 firm, z których wybrano najtańszą kwotę 20 tys. zł. Ponieważ kwota ta nie znajduje pokrycia w dotychczasowych opłatach eksploatacyjnych, więc wymusi zwiększenie kosztów w tych nieruchomościach. Reasumując opłaty wyniosą przeciętnie 12 gr./mkw. na miesiąc – dodał Roman Przedwojski.

Prezes oświadczył także, że spółdzielnia dopuszcza możliwość rezygnacji mieszkańców danego bloku z dodatkowych kosztów obejmujących dezynfekcję, pozostawiając to ich staraniom.

Komentarze (18)

Dodaj swój komentarz

  • Jarociak 2020-04-05 12:45:58 95.160.*.*
    Prezes Jarot informuje, że przeciętny koszt dezynfekcji wyniesie 12 gr/m2 na miesiąc. Tak 8gr na Nagórkach i 18 gr na osiedlu Jaroty. Skąd taka różnica w stawkach i dlaczego? Na ul. Leyka jedna lokalizacja ma płacić 18gr przy częstotliwości 2 razy w tygodniu, a budynku obok 10gr przy częstotliwości 3 razy w tygodniu. Jeżeli kwota za dezynfekcję klatek nie znajduje pokrycia w opłatach eksploatacyjnych ( w co wątpię) to można ją pokryć z wnoszonych co miesiąc opłat na fundusz remontowy, a nie dodatkowo obciążać lokatorów, ale przecież to nie są pieniądze PanóW Prezesów i Zarządu. Inną kwestią jest częstotlowość wykonywania dezynfekcji. Inspektorat Sanitarny rekomenduje, aby dezynfekcja taka była przeprowadzana przynajmniej raz w tygodniu. Aby była skuteczna powinna być przeprowadzana 2-3 razy dziennie. Należy pamiętać przy tym, że patogen COVID 19 utrzymuje się na różnych poierzchniach od kilku godzin do kilku dni. Na powierzchni przedmiotów w pomieszczeniach są one w stanie przetrwać nawet ponad 7 dni - dłużej w przypadku nieporowatych powierzchni stali nierdzewnej czy plastiku, niż porowatych (np. tkaniny). W SM Jaroty jest to 2 lub 3 razy w tygodniu. Czy to nie jest tylko sztuka dla sztuki za pieniądze lokatorów. Tylko po to , aby nikt się nie przyczepił, że SM Jaroty nic nie robi w tym kierunku i żeby Zarząd miał czyste rączki, bo sumienie to wątpię. Dla przykładu we Wrocławiu dezynfekcje są wykonywane przynajmniej dwukrotnie w ciągu dnia przez pracowników spółdzielni, a nie przez firmy zewnętrzne. Jak się chce i dba o dobro lokatorów to można!!!!
    Odpowiedz Oceń: 4 0 Zgłoś treść
  • Mieszkaniec SM jaroty 2020-04-02 19:29:13 5.173.*.*
    Prezes spółdzielni mieszkaniowej jaroty odpowiedział że blok może zrezygnować tylko szkoda że jak się dzwoni to mówią że nie możemy zrezygnować bo musimy zebrać podpisy z całej inwestycji do której należy ok 4 bloków tylko jaki to absurd że w czasie epidemi każą osobiście chodzić po sąsiadach i zbierać podpisy czy to zgodne z zleceniami w tym okresie?
    Odpowiedz Oceń: 3 0 Zgłoś treść
  • ANKA 2020-03-31 14:28:22 89.228.*.*
    NA ULICY DWORCOWEJ-POJEZIERZE MYTY TYLKO PARTER RESZTA WYGLĄDA BARDZO BRUDNO-NIE MYTA TYGODNIAMI ,O JAKIEJ DEZYNFEKCJI MOWA,TO SAMO AUTOBUSY MIEJSKIE JADĘ DO PRACY RANO O 6 TO TYLKO KURZ UNOSI SIĘ W POWIETRZU -PROPAGANDA I JESZCZE RAZ PROPAGANDA
    Odpowiedz Oceń: 3 1 Zgłoś treść
  • Lokator 13L 2020-03-31 13:20:57 37.47.*.*
    Sprzątaczka widoczne bloki na zdjęciu sprząta taki jeden w półtorej godziny. I nie ma żadnych dezynfekcji. To pewna wiadomość gdzie artykuł był ponad tydzień temu w GO siedzimy i soecjalnie sprawdzamy czekamy. Nikt tu nic nie dezynfekuje. Pojezierze kłamie.
    Odpowiedz Oceń: 6 1 Zgłoś treść
  • Marlena 2020-03-31 09:56:21 37.47.*.*
    Widziałam kilka dni temu Panią która sprząta klatki schodowe, szmata syfiasta i przeciera nią klamki od klatek ,panele domofonów i wind i cholera wie co jeszcze. Klika bloków dziennie i to ma być dezynfekcja??
    Odpowiedz Oceń: 7 0 Zgłoś treść
  • Maxxxx 2020-03-31 08:54:18 94.254.*.*
    Jeśli chodzi o klatki na kołobrzeskiej to jest wogole olewane i wogole nie za dbane!!!!!
    Odpowiedz Oceń: 6 0 Zgłoś treść
  • Maxxxx 2020-03-31 08:54:17 94.254.*.*
    Jeśli chodzi o klatki na kołobrzeskiej to jest wogole olewane i wogole nie za dbane!!!!!
    Odpowiedz Oceń: 3 0 Zgłoś treść
  • Kanapka 2020-03-31 07:26:56 94.254.*.*
    Dezynfekcja co dwa tygodnie gdzie w Chinach klatki były i są dezynfekowane co 4 godziny. To jest Polska i debile nią rządzący.
    Odpowiedz Oceń: 5 1 Zgłoś treść
  • Lokator 2020-03-31 03:53:02 94.254.*.*
    Potwierdzam! Od 2 tygodni jestem w domu i żadnej dezynfekcji nie widziałam, mało tego, od dłuższego czasu nawet nie słychać (zawsze panią sprzątającą było słychać), żeby klatka była sprzątana! A rachunek pewnie przyjdzie... :/
    Odpowiedz Oceń: 12 0 Zgłoś treść
  • Me 2020-03-30 23:25:27 157.25.*.*
    O jakiej dezynfekcji w SM Pojezierze mowa? I to jeszcze niby codziennie? Mieszkam na Dworcowej i żadnej dezynfekcji tam nie widziałam, klatką na moim piętrze od miesiąca nie myta, zamiatana tylko na samym środku. Mycie odbywa się na parterze i w windzie i śmiem wątpić by w ogóle jakiegoś detergentu do tego używano bo po myciu, a raczej przesunięciu szmatą po podłodze, czuć jedynie smród tej brudnej szmaty, a podłoga i tak wygląda na nieumytą. Złodziejska spółdzielnia która potrafi tylko podnosić opłaty za nic nie robienie.
    Odpowiedz Oceń: 20 0 Zgłoś treść