Decyzja dotycząca pozwolenia na budowę trzech budynków mieszkalnych, wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą wydana została pierwotnie w marcu 2021 roku. Wówczas zaakceptowany został plan budowy jednego z trzech planowanych przez inwestora budynków. W grudniu wystąpił o zmianę decyzji, dołączając do niej plany architektoniczno-budowlane budynków nr 2 i nr 3. Wydane w styczniu 2023 roku pozwolenie na budowę otworzy drogę do rozpoczęcia prac w obrębie ul. Cichej.
Proponowane przez dewelopera budynki będą miały ok. 25 metrów wysokości i 8 kondygnacji. Budynki nr 2 i 3 odznaczać się będą powierzchnią użytkową mieszkań - ma to być odpowiednio 3405 m kw. oraz 3332 m kw. Powstaną także dwie duże hale garażowe - pierwsza o powierzchni 1,4 tys. m kw., a druga - niecały tysiąc. W sumie w planowanych trzech budynkach wielorodzinnych ma powstać prawie 200 lokali mieszkalnych.
W uzasadnieniu decyzji czytamy, że poprzednia dotyczyła budowy budynku mieszkalnego nr 1 i 3 wraz z garażami, budynku mieszkalnego nr 2 wraz z garażem i dwoma lokalami usługowymi w parterze, wraz z miejscem gromadzenia odpadów, dojazdem oraz niezbędną infrastrukturą, w tym przyłączami zewnętrznymi wodno-kanalizacyjnymi. Pozwolenia na budowę oparte zostały na decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych, wydanej w styczniu 2019 roku. Pozwolenie nie jest prawomocne i obu stronom przysługuje prawo do odwołania.
W ostatnich latach w północno-wschodniej części Olsztyna powstaje coraz więcej budynków mieszkalnych. Przykładem może być położone niedaleko planowanej inwestycji osiedle Quatro. Prace nad jego budową znajdują się obecnie na II etapie z czterech. Zaletą osiedla - według dewelopera - ma być bliskość natury oraz "wielkomiejska zabudowa".
Położone w bliskim sąsiedztwie wysokie budynki wielorodzinne mogą przyciągnąć na teren Podleśnej oraz Zatorza kolejne osoby. Ich duża koncentracja może spowodować jednak problem związany z komunikacją. Już teraz mieszkańcy północnej części miasta mają problemy z "korkami" na dwóch łączących ją z resztą Olsztyna wiaduktach. Usprawnienie przejazdów będzie jednym z ważniejszych zadań włodarzy miasta. W zeszłym roku podpisano umowę na budowę wiaduktu na Tracku. Jego położenie (z dala od centrum) może jednak nie wpłynąć znacząco na przepustowość przejazdów na ul. Limanowskiego oraz i ul. Partyzantów.
Komentarze (37)
Napisz komentarz-
zuz
2023-04-01 12:48
I tego potrzeba Olsztynowi, rozmachu i modernizacji. Bo na ten moment "stolica" wygląda jak małe zadupie, a nie miasto. Nic dziwnego, że młodzi uciekają, brak mieszkań, brak miejsc pracy, brak perspektyw. Dziadziejące miasto ludzi co marzą o powrocie prlu.
Odpowiedz
1 0
-
Jary
2023-02-06 10:01
Ktos dostał ładną emeryturę na starość , jak mamy kraj prawa i bezprawia, albo jak kto woli ,,ładu i nieładu , jedni zarabiają na respiratorach drudzy na stworzenie prawa dla wybranych..a Kowalski dostanie chociaż lokum i będzie mógł zlikwidować abonament za telefon komórkowy, bo z rodziną będzie mógł sobie przez okno rozmawiać jak kupią lokum w bloku na przeciwko
Odpowiedz
3 0
-
Twoja Stara
2023-02-06 07:28
Natura na Cichej ... ciekawe ... a bo blisko do cmentarza ?
Odpowiedz
1 0
-
Chory pomysł
2023-02-05 18:56
Sami geniusze u mgr. Grzybowicza. Ciekawe jak teraz ci wszyscy ludzie dojadą do centrum miasta? Wolną ręką wydaje zgodę na budowę kolejnych slumsowych blokowisk patodeweloperom bez tworzenia i drażniania linii komunikacyjnych. Najgorszy prezydent w historii tego miasta.
Odpowiedz
19 8
-
marek zol
2023-02-05 15:32
Znajomi kupili apartament na ostatnim piętrze ,120 metrów. Zachwycają się widok im z balkonu choć moim zdaniem widok na dworzec kolejowy i ul Towarowa to kiepski widok
Odpowiedz
4 4
-
Lidia
2023-02-05 11:50
Budynki powstają jak grzyby po deszczu. KIEDY ZACZNĄ POWSTAWAĆ DROGI ??????
Odpowiedz
16 1
-
Piter jesteś skończony
2023-02-05 05:14
ZATORZE, Podleśna to tereny OLSZTYNA położone w niecce. Grzymowicza zobowiązał się, że nie powstaną tu budynki powyżej sześciu pięter, siedmiu kondygnacji. I to ma być to twoje " Tak dla Polski ?!
Odpowiedz
13 10
-
grafi
2023-02-04 20:14
Może wreszcie puszczą trochę więcej linii autobusowych, a nie tylko 116.
Odpowiedz
10 4
-
StadionDlaStomilu
2023-02-04 18:02
Zatorze też morze!
Odpowiedz
6 15
-
I super
2023-02-04 15:16
Bardzo fajna lokalizacja i bardzo dobrze , niech się ZATORZE rozwija. Już od kilku lat wróciła na dobre moda na Zatorze co potwierdzają liczne inwestycje deweloperskie. Północna obwodnica i trzeci wiadukt i będzie git.
Odpowiedz
21 18
-
Przemo123
2023-02-04 13:17
Nie chciałbym tam mieszkać... Bardzo zaniedbała ta część miasta.
Odpowiedz
13 21
-
Bóg
2023-02-04 12:45
A co w tym syfie olsztyńskim może stanac jak. Ile bloki i wiesniackie tramwaje zygac się chce
Odpowiedz
16 21
-
Olne
2023-02-04 11:56
No i ? przecież żyjemy w w Mieście Wojewódzkim więc musi się rozrastać.
Odpowiedz
18 6
-
a z zatorza
2023-02-04 10:38
wiadukty dwa...
Odpowiedz
25 1
-
ivo
2023-02-04 10:27
Tak sobie dedkuję co bedzie jak sie Tesla zapali w garażu?
Odpowiedz
25 5
-
Gość
2023-02-04 10:27
Jak zbudują te wszystkie budynki, to korki będą sięgać od cmentarza do pl. Bema, a o naturze można zapomnieć.
Odpowiedz
29 3
-
Dżo
2023-02-04 10:24
Fajne pomysły ... ale jak nie będzie wiaduktu nad torami z cichej do lubelskiej lub towarowej to zatorze będzie na dobre zakorkowane ...
Odpowiedz
26 2
-
Widz
2023-02-04 09:37
'powstaje coraz więcej budynków mieszkalnych' - tylko jakie są odległości między tymi budynkami? Można przez okno zupę u sąsiada z naprzeciwka mieszać.
Odpowiedz
33 2
-
.R.O.
2023-02-04 09:31
Metropolia: budynki, markety, galerie handlowe… ale zaraz… gdzie nowe ulice, wielopoziomowe skrzyżowania, parkingi i chodniki?
Odpowiedz
32 4
Napisz komentarz