Nowe osiedla, sklepy i drogi. „Olsztyn bardzo wyraźnie wchodzi w nową fazę inwestycji” [ZDJĘCIA]

Duży projekt drogowy i nie tylko...

- Olsztyn bardzo wyraźnie wchodzi w nową fazę inwestycji – zarówno drogowych, jak i budowlanych. To zmiany, które będą realnie odczuwalne dla mieszkańców w ciągu najbliższych kilku lat – napisał za pośrednictwem mediów społecznościowych przewodniczący rady miasta, Łukasz Łukaszewski.

Jako największe przedsięwzięcie Łukaszewski wskazał budowę tzw. ul. Nowobałtyckiej, która usprawnić ma komunikację w zachodniej części miasta. Licząca około 5 km droga (o dwóch pasach ruchu w obu kierunkach) połączy granicę Olsztyna z wiaduktem kolejowym na os. Likusy. Wartość projektu opiewa na blisko 272 mln zł, z czego 158,5 mln zł to fundusze unijne, a ponad 9 mln – środki krajowe. [Czytaj również: Wycięli drzewa pod ul. Nowobałtycką. Kiedy ruszy budowa? [ZDJĘCIA, WIDEO]]

W związku z budową ul. Nowobałtyckiej przeprowadzono dużą wycinkę drzew

Zmiany przy ul. Składowej i nowe osiedle na os. Redykajny

Równolegle ratusz wydał szereg decyzji na inwestycje handlowo-usługowe. Pierwsza z nich powstanie na gruncie przy ul. Składowej (os. Kętrzyńskiego). Inwestorem jest miejscowy deweloper. Na danej nieruchomości wzniesiony zostanie budynek biurowo-handlowo-usługowy wraz z zagospodarowaniem terenu. Co więcej, wspomniany deweloper planuje także budowę osiedla mieszkaniowego na os. Redykajny, złożonego z 24 domów w zabudowie bliźniaczej.

Działka przy ul. Składowej, na której powstać ma budynek biurowo-handlowo-usługowy

Kolejna inwestycja przy ul. Tuwima

Urząd miasta dał zielone światło również nowej inwestycji przy ul. Tuwima. Chodzi o działkę w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu Leroy Merlin. Na miejscu powstać ma budynek usługowy z garażem podziemnym, wraz z infrastrukturą. Inwestorem jest warszawski deweloper.

Teren inwestycyjny przy ul. Tuwima 

Warto wspomnieć, iż to niejedyna budowa planowana przy ul. Tuwima. Obok szkółki piłkarskiej powstać ma bowiem salon samochodowy wraz z myjnią. O takim zamierzeniu budowlanym inwestor poinformował ratusz we wniosku złożonym pod koniec 2025 r. Decyzja w tej kwestii jeszcze nie zapadła.

Grunt przy ul. Tuwima w zimowej scenerii, na którym planowana jest budowa salonu samochodowego wraz z myjnią

Co ciekawe, działka przy ul. Tuwima od 1990 r. należała do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie. Na jej terenie znajdował się wówczas budynek służący do celów mieszkaniowych. Pod koniec 2024 r. UWM wystawił nieruchomość (o powierzchni 2681 m2) na sprzedaż. Grunt zakupił za niespełna 2 mln zł jeden z olsztyńskich przedsiębiorców, działających w branży motoryzacyjnej. Jedną z jego pierwszych decyzji była rozbiórka wspomnianego mieszkalnego obiektu. O sprawie pisaliśmy w artykule pt. „Koniec tajemnicy wokół działki przy ul. Tuwima. Inwestor odsłonił karty”.

Nowy budynek handlowo-usługowy przy ul. Wioślarskiej

Kolejna decyzja dotyczy zatwierdzenia projektu na powstanie budynku handlowo-usługowego z zagospodarowaniem terenu przy ul. Wioślarskiej (os. Likusy).

Nieruchomość przy ul. Wioślarskiej 

Trzy wielorodzinne budynki przy dawnej OSW?

Zmiany obejmą także teren w sąsiedztwie dawnej Olsztyńskiej Szkoły Wyższej (OSW), przy ul. Bydgoskiej (os. Podleśna).

Działka przy ul. Bydgoskiej w zimowej scenerii 

Przypomnijmy, że pod koniec 2023 r. zakończyła się budowa nowej siedziby Instytutu Rozrodu Zwierząt i Badań Żywności PAN w Olsztynie (IRZiBŻ PAN). Obiekt stanął przy ul. Trylińskiego 18, w sąsiedztwie Olsztyńskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Wcześniej oddziały IRZiBŻ PAN były rozproszone. Działały w czterech lokalizacjach, w dwóch miastach. Jeden z oddziałów funkcjonował przy ul. Bydgoskiej 7A w Olsztynie.

W czerwcu 2025 r. IRZiBŻ PAN ogłosił przetarg na sprzedaż terenów przy ul. Bydgoskiej. Chodziło o dwie działki o powierzchni odpowiednio 0,6467 ha oraz 0,8527 ha wraz z trzema budynkami laboratoryjnymi z wyposażeniem, o 2 496,7 m2 powierzchni użytkowej. W ofercie znalazły się też dwa lokale mieszkalne (o łącznej powierzchni ok. 120 m2). Cena wywoławcza opiewała na 8,4 mln zł. Teren nabył znany ostródzki deweloper, który zamierza zbudować tam trzy wielorodzinne budynki mieszkalne. [Czytaj więcej: Deweloper wygrał przetarg na działki na ul. Bydgoskiej. Przy dawnej OSW będzie kolejne osiedle?]

Zmiany obejmą również Zatorze?

Przewodniczący rady miasta, Łukasz Łukaszewski, poinformował poprzez wpis na Facebooku także o nowej inwestycji przy ul. Okrzei (os. Zatorze). Szczegółów jednak brak.

Czytaj również: 

Budują przy starej alei Warszawskiej. Pośród stuletnich kamienic zagości XXI wiek [ZDJĘCIA]