Dlaczego pozamiejscowi inwestorzy kupują nieruchomości na Warmii?

Olsztyn – największe miasto Warmii

Olsztyn to miasto na prawach powiatu i stolica województwa warmińsko-mazurskiego. Miejscowość o powierzchni 88,3 km2 stanowi główny ośrodek edukacyjny, administracyjny i kulturalny regionu oraz ważny węzeł komunikacyjny. Jest to centralne miasto aglomeracji olsztyńskiej, a zarazem największe miasto Warmii. Według danych GUS z 31 grudnia 2022 roku miasto zamieszkiwane jest przez 168 212 osób, co daje zaludnienie na poziomie 1905 os./km². Mimo swojej wielkości miasto zachowuje kameralny charakter oraz jest cenione przez swoich mieszkańców ze względu na ciszę, spokój i urokliwe widoki. Są to atuty, które przyciągają także inwestorów spoza regionu.

Potencjał inwestycyjny Warmii i Mazur

Rejon województwa warmińsko-mazurskiego jest jednym z najpiękniejszych, a równocześnie najmniej docenianych regionów w kraju. Ma to swoje odbicie w cenach nieruchomości, które w skali kraju nie uchodzą za zbyt wysokie. Jak wynika z danych portalurynekpierwotny.pl za nowe mieszkanie w Olsztynie trzeba zapłacić średnio 12 194 zł/m². Poza aglomeracją ceny znacznie spadają, co umożliwia zakup lokalu w cenie poniżej 10 tys. zł/m².

Dla poza miejscowych inwestorów jest to atrakcyjny sposób na lokatę kapitału. Zyskują także własne miejsce wypoczynku oraz możliwość wynajmu domu lub mieszkania turystom. Wśród nich znaczną część stanowią mieszkańcy Warszawy, którzy lubią tu spędzać weekendy lub przeprowadzają się w związku z możliwością pracy zdalnej.

Dużą zaletą jest także atrakcyjne położenie miasta. Bardzo znakomita komunikacja i dobrej jakości drogi pozwalają w stosunkowo krótkim dotrzeć tu z Warszawy lub Gdańska. Miasto jest także doskonałą bazą wypadową do popularnych kurortów turystycznych jak Mikołajki lub Giżycko.

Dlaczego Olsztyn? Atuty i popularne dzielnice.

Olsztyn łączy atuty większego miasta i bliskość natury. Znajdują się tu znakomite warunki do uprawiania sportów wodnych. Rolniczy charakter regionu zapewnia dostęp do zdrowej żywności, a świeże powietrze i zielony krajobraz są inwestycją w zdrowie i dobre samopoczucie. Otaczające miasto lasy oferują liczne szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. To także region popularny wśród grzybiarzy i wędkarzy. Warmia nazywana jest Krainą Tysiąca Jezior, a w samym Olsztynie jest ich aż 16.

Mieszkańcy Olsztyna mają dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych i medycznych oraz obiektów kultury i szkół wyższych. W ramach Olsztyńskiego Lata Artystycznego organizowane są tu liczne koncerty, kino plenerowe i teatry uliczne. Olsztyn jest więc dobrym wyborem dla osób, które pragną żyć blisko natury, a równocześnie korzystać z oferty miejskiej. Najważniejszą dzielnicą miasta jest zabytkowe Śródmieście, a dalej Zatorze, Nagórki, Jaroty, Pieczewo, Kortowo, Dajtki i Likusy. To właśnie tu znajduje się większość nowych inwestycji oraz apartamenty wakacyjne.

Zakup nieruchomości na Warmii

Polacy coraz częściej korzystają z lokalnych miejsc odpoczynku lub wyprowadzają się z dużych miast w poszukiwaniu ciszy i spokoju. Mieszkania na sprzedaż w okolicy Warszawy z bazy portalu rynekpierwotny.pl prezentują szeroki wybór ofert w różnych lokalizacjach, w tym w regionie Warmii i Mazur. Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości mogą wybierać między różnymi opcjami zakwaterowania. Są to zarówno małe mieszkania, jak i większe apartamenty, lokale w zabudowie szeregowej oraz domy jednorodzinne, które świetnie nadają się dla nabywców, którzy potrzebują większej przestrzeni. Kawalerki to typ nieruchomości chętnie wynajmowany przez studentów lub weekendowych turystów. Przestronne mieszkania z balkonem lub domy wakacyjne świetnie sprawdzają się w przypadku osób pracujących zdalnie lub na wynajem długoterminowy. Ceny nieruchomości w sercu Warmii i Mazur różnią się od lokalizacji, standardu i metrażu,

Oferty architektów wnętrz w Olsztynie i okolicach

Zarówno inwestorzy spoza Olsztyna, jak i mieszkańcy, planujący wynająć nowo nabytą nieruchomość turystom, chętnie decydują się na skorzystanie z oferty architektów wnętrz w Olsztynie i okolicach. W zależności od wariantu obejmują one opiekę architekta, wsparcie przy odbiorze mieszkania, wykonanie mebli pod wymiar oraz ekipę budowlaną. To dobre rozwiązanie dla osób spoza Olsztyna oraz mieszkańców, którzy chcą mieć pewność, że ich nowe lokum będzie odpowiadało swojemu przeznaczeniu i ich oczekiwaniom.

W ramach współpracy architekci proponują z góry ustalony kosztorys, który obejmuje wykończenie mieszkania od A do Z. Dzięki temu inwestor ma zaplanowany budżet i nie musi martwić się dodatkowymi wydatkami. Zaplanowana z góry data odbioru lokalu pozwala na planowanie innych działań, również marketingowych, jeśli obiekt ma być udostępniany turystycznie. Miejscowa ekipa i nadzór ze strony architekta to także gwarancja sprawnego przebiegu prac oraz oszczędność czasu, związana z brakiem konieczności osobistego dojazdu na miejsce.