Deweloper, który zakupił działkę przy ul. Głowackiego, nie uzyskał decyzji środowiskowej

Deweloper, który zakupił działkę przy ul. Głowackiego, nie uzyskał decyzji środowiskowej
Basen przy ul. Głowackiego
Fot. Łukasz Kozłowski / Olsztyn.com.pl

Podczas środowej sesji rady miasta urzędnicy poinformowali, że spółka Dynamic Development nie przedstawiła decyzji środowiskowej, zatem postępowanie w sprawie wydania warunków zabudowy nie zostało wszczęte. – Wnioskodawca będzie mógł ponownie wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy wraz z uzupełnionym wnioskiem – powiedziała Magdalena Binerowska, dyrektor wydziału architektury.

Co dalej ze sprzedażą działki z basenem przy ul. Głowackiego? Jak wiemy, deweloper jeszcze nie zapłacił za nabytą ziemię. Warszawski przedsiębiorca zastanawia się nad wpłaceniem pieniędzy na konto olsztyńskiego samorządu, ponieważ nie uzyskał od miasta warunków zabudowy dla tej działki (Inwestor jeszcze nie zapłacił 21 mln zł za nabycie działki przy ul. Głowackiego).

Warszawska firma chciałaby postawić tam 18-piętrowy budynek, czyli mający podobną wysokość jak pobliski Centaurus. Na to jednak nie chce się zgodzić prezydent miasta Piotr Grzymowicz.

Samorządowiec wydał oświadczenie w tej sprawie (Piotr Grzymowicz wydał oświadczenie ws. sprzedaży działki przy ul. Głowackiego).

Na początku głos zabrali dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Sławomir Bernat.

27 listopada ukazało się ogłoszenie pana prezydenta, który miał miejsca na nieruchomość z ceną wywoławczą ponad 7 mln zł. Wcześniej ukazał się wykaz, że nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż. W ogłoszeniu była informacja o tym, że dla tej nieruchomości nie został ustalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jak również to, że nabywca nieruchomości będzie musiał uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – powiedział Bernat.

21 stycznia miał miejsce przetarg. Dopuszczonych zostało 10 podmiotów. Został wyłoniony nabywca, który podpisał protokół z przetargu i zobowiązał się do zapłaty.

W protokole zawarte były wszystkie informacje dotyczące przetargu, łącznie z potrzebą uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Termin zawarcia umowy wskazany był dwukrotnie nabywcy. Zarówno w jednym jak i drugim przypadku doszło do spotkania z panem prezydentem. Z uwagi na fakt, że zwycięzca przetargu zgłosił swoje wnioski do prezydenta o to, żeby przełożyć termin zawarcia umowy notarialnej, argumentując to sytuacją zdrowotną, pan prezydent zgodził się na te warunki. Wynikło z tego, że jest to 31 maja – dodał dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami.

Następnie wypowiedziała się Magdalena Binerowska, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury.

10 marca deweloper złożył wnioski o warunki zabudowy, jednakże 15 marca wystosowaliśmy pismo o brakach we wniosku. Brakowało 14 punktów oraz decyzji środowiskowej. W związku z tym poinformowaliśmy inwestora o tych brakach. Inwestor zawnioskował o przedłużeniu terminu z 14 dni do 60 dni na uzupełnienie wniosku – powiedziała Magdalena Binerowska.

Termin 60 dni upłynął 24 maja. W związku z tym postępowanie w tym temacie w ogóle nie było wszczęte. Urzędnicy utrzymują, że byli w stałym kontakcie z pełnomocnikiem.

21 maja uzupełniono wniosek, który dotarł w dniu dzisiejszym. Jest uzupełniony o wszystkie elementy poza decyzją środowiskową. Zatem nie możemy wszcząć postępowania. Wnioskodawca będzie mógł ponownie wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy wraz z uzupełnionym wnioskiem – dodała Binerowska.

Komentarze (33)

Dodaj swój komentarz

  • niko 2021-05-28 11:14:57 31.2.*.*
    Powinien tam stanąć budynek wyższy od centaurusa...w innych miastach nie ma z tym problemu.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 2 1
  • Izolda 2021-05-27 21:18:38 88.156.*.*
    Czy w tym mieście nie może powstać nic innego oprócz blokowisk? Co niby ten inwestor dobrego dla Olsztyna miał zrobić? Kolejnego centaurusa z "apartamentami"? Ile można!!! Mamy dość blokowisk i deweloperów w Olsztynie. Wymyślcie coś nowego, bo mieszkać jest gdzie, ale pracować i wypoczywać to chyba tylko w galeriach handlowych.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 5 2
  • sdfd 2021-05-27 13:33:10 83.5.*.*
    Przedstawiciele dewelopera jak widać aktywni na forach... Szkoda,że przed przetargiem sprawdzając warunki się taką aktywnością nie wykazali. By teraz nie płakali...
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 8 3
  • NO 2021-05-27 10:36:33 31.0.*.*
    Grzymowicz i rada dostaną po dwa, trzy mieszkania w nowym budynku i zaraz zgoda będzie. Jak w większości osiedli w Olsztynie.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 8 7
  • Anty pis 2021-05-27 05:50:55 37.30.*.*
    Tak czy jak we wiosce Olsztyn psy dupami szczekają od rządów buraka pseudo prezydenta tranwajarza i mina lata żeby wróciło miasto na poziomie z czasów np. Małkowskiego i wcześniej Gdzie kasa była pełna Sport na poziomie i drogi lepsze
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 19 23
  • TakieTam 2021-05-27 00:20:15 188.146.*.*
    Warunki zabudowy wyznacza zabudowa sąsiadująca . Obok jest Centaurus i na taki sam budynek spełniając podstawowe warunki inwestor powinien otrzymać warunki zabudowy. Jeżeli ich nie otrzymał to znaczy , że wiadomo o co chodzi :)
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 5
  • japd 2021-05-26 22:22:27 95.49.*.*
    arbet w tle.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 9 2
  • Odejdź już !!! 2021-05-26 22:11:05 188.146.*.*
    Grzymowicz nie chce się zgodzić na 18 pietrowiec !!!!!????? Przecież obok stoją dwa 18 sto pietrowce !!!! Co za tuman i szkodnik miejski !!! Dobrze że to jego ostatnia kadencja .
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 9
  • JEBAC PURDE 2021-05-26 21:38:24 5.184.*.*
    BETON? WON WON WON!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 9 8
  • Anty pis 2021-05-26 21:37:25 37.30.*.*
    Burdel ratuszowy wciąż otwarty kto jest alfonsem ?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 9 11