Zgodnie z umową przedwstępną to firma Radecki (inwestor) musi znaleźć mieszkania dla 10 rodzin mieszkających w budynku a następnie przekazać je miastu. Wykwaterowywanie rodzin najprawdopodobniej zakończy się w marcu. Zaraz potem firma wystąpi do miasta z wnioskiem o pozwolenie na zburzenie kamienicy i budowę centrum. Najprawdopodobniej w nowej części Alfy znajdą się trzy sale kinowe- mieszczące się w centrum kino Helios będzie miało ich już 8. Na 6 tys. metrów kwadratowych powierzchni zostaną również umieszczone galerie odzieżowe. Jak podaje „Gazeta Olsztyńska” Radecki, przewiduje, że miasto będzie chciało, aby inwestor na własny koszt zmodernizował układ komunikacyjny. Wiceprezydent Olsztyna, Piotr Grzymowicz mówi, że miasto nie przeprowadzało żadnych rozmów w tej sprawie. Nie można na razie wskazać ewentualnych zmian, jakich trzeba dokonać przy rozbudowie Alfy.