Mimo tego, że olsztyńscy radni reprezentują różne barwy polityczne, w kwestii ustanowienia nowej ulgi podatkowej byli zgodni i decyzję podjęli jednogłośnie. Jak wyjaśniał w rozmowie z Radiem Olsztyn, Przemysław Bałdyga z klubu Prawa i Sprawiedliwości, "każde wyjście do tego, by obniżyć podatki, jest korzystne".
Zwolnienie ma obniżyć koszty działalności, które są rozwijane i przyciągnąć do Olsztyna nowych inwestorów. - Jeśli chodzi o nasz potencjał jako miasta, na pewno wielu przedsiębiorców zastanowi się, czy nie warto tutaj zainwestować swoich środków - wskazuje radny PiS.
Jak będzie działać preferencja?
Nowe zasady opodatkowania zaczną obowiązywać na początku przyszłego roku. Zwolnienie obejmie wyłącznie nowe budynki lub ich części, które będą wykorzystywane do celów gospodarczych, oddane do użytku po dacie 1 stycznia 2027 roku. Z ulgi przedsiębiorcy będą mogli korzystać maksymalnie przez trzy lata. Dotyczyła będzie ona wyłącznie nowych inwestycji, a nie samego faktu prowadzenia działalności gospodarczej.
Jak wyjaśnił Łukasz Łukaszewski, przewodniczący Rady Miasta Olsztyna, to tzw. pomoc de minimis. - Przedsiębiorca składa więc wniosek razem z deklaracją podatkową - tłumaczył w mediach społecznościowych.
Wiele wyłączeń
Radni podkreślają, że nowa preferencja nie będzie dotyczyła też wszystkich działalności. Wyłączeniem objęty jest handel detaliczny, handel hurtowy, działalność administracyjna oraz działalność hotelowa.
Uchwała zawiera także szereg innych wyłączeń. Zwolnienie nie będzie odnosiło się np. do budynków mieszkalnych ani ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Ulga nie obejmie także budynków będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.
W praktyce więc ulga skierowana będzie do tych przedsiębiorców, którzy rozwijają swoje biznesy w Olsztynie i realizują tutaj nowe inwestycje np. zwiększając powierzchnię magazynową czy fabryczną.
W Olsztynie jedne z najwyższych stawek w Polsce
Podatek od nieruchomości to jeden z istotnych kosztów prowadzenia działalności gospodarczej. Ponoszą ją m.in. właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości. Wysokość tej daniny publicznej corocznie ustalana jest przez radę gminy, ale nie może przekroczyć maksymalnej stawki ogłoszonej przez Ministra Finansów.
W 2026 roku w Olsztynie stawka podatku od nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi 35,53 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków i jest to stawka maksymalna określona przez MF. W 2027 roku maksymalna stawka dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej zwiększy się do 36,49 zł. O tym, czy o tyle samo wzrośnie w Olsztynie - wkrótce zdecyduje rada miasta.
Czytaj dalej: Olsztyńscy radni przyjęli podwyżkę podatku od nieruchomości. Prezydent, Robert Szewczyk: „Dlatego możemy się rozwijać”
Podatek od nieruchomości uiszcza się w czterech ratach - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada każdego kolejnego roku. Jeżeli łączna kwota podatku za cały rok nie przekracza 100 zł, uiszcza się go jednorazowo, w terminie płatności pierwszej raty.
![Artykuł: Miejski radny, Mirosław Arczak: „Wiem, na czym Olsztyn powinien stać. Nie są to gwałtowne ruchy” [WIDEO]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/48/48458/65b0ce1eb41188bcd7bf1b07a3547152.jpg_slider_390.jpg)
Komentarze (18)
Napisz komentarz-
JA
2026-11-09 14:31
Albo większość Olsztyniaków chce aby cała reszta płaciła tyle samo co oni (skoro użytkują infrastrukturę), albo ktoś tu uprawia nieuczciwą moderacje. Ja jestem z Olsztyna ale nie życzę innym źle, nie chcą się przyłączyć to ich sprawa. Może i korzystają, ale też dzięki nim pracującym i robiącym zakupy to miasto jakoś się trzyma. Mogli wynieść się z okolicy, a jednak zostali, teraz miasto kopnie ich w dupsko w podzięce mimo ich sprzeciwu. Ciekawe co się stanie jak Stawiguda wykorzysta podobny pomysł z 3 latami bez podatku.
Odpowiedz
1 4
-
Bożenka.
2026-11-09 13:15
Świetne rozwiązanie. Na nowe miejsca pracy
Odpowiedz
27 3
-
Mloda1
2026-11-09 13:12
Bardzo dobry pomysł. Nowe inwestycje to nowe miejsca pracy. Rozwój jest najważniejszy
Odpowiedz
3 0
-
Bogumił
2026-11-09 11:47
Ciekawa propozycja warta kontynuacji po koniecznym poszerzeniu granic Olsztyna.
Odpowiedz
43 6
-
Krokodyl z Łyny
2026-11-09 10:40
Jednak ten portal to swego rodzaju siedlisko cenzury i aprobowanie troli. Normalne komentarze nigdy nie są publikowane. Już wielokrotnie inni komentatorzy zwracali na to uwagę. Nic się nie zmieniło. Sądzę że to sami redaktorzy są i cenzorami i sami piszą komentarze. Nosił wilk razy kilka ponieśli i wilka.
Odpowiedz
3 41
-
Krokodyl z Łyny
2026-11-09 09:38
Szukanie poklasku na pokaz. Jakoś w poprzednich latach Olsztyn stosował wszystkie maksymalne stawki podatków ustalone przez MF. Sąsiednie gminy potrafiły przyciągnąć inwestorów swoimi niższymi od Olsztyna stawkami. Przykład: Stawiguda na 2026 - • Budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej: 32,95 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.
Odpowiedz
4 40
-
JA
2026-11-09 09:08
No i tu pytanie czy wybrać 3 lata za darmo, czy wiele lat taniej, ale poza granicami Olsztyna, a budynku nie da się łatwo przenieść. To trochę plucie w twarz tym co zostaną siłowo włączeni do miasta, oni nic już do gadania nie będą mieli.
Odpowiedz
6 50
-
X
2026-11-09 07:48
Prezydent chce przyłączenia osiedli sąsiadujących gmin żeby zagarnąć ich podatku bo oni korzystają z infrastruktury Olsztyna a zwalnia z podatków firmy które postawią budynek czyli prywaciarze będą żyć na koszt obywateli gdzie tu logika ??
Odpowiedz
4 39
-
Krokodyl z Łyny
2026-11-08 21:50
Stawiguda na 2026 - • Budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej: 32,95 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.
Odpowiedz
4 37
-
urzędas
2026-11-08 20:35
Spokojnie, po tych max. 3 latach odbijemy sobie. Z NAWIĄZKĄ :)
Odpowiedz
14 63
Napisz komentarzOlsztyn na 2026 - 35,53 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Olsztyn na 2026 - 36,49 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Stawiguda na 2027 - brak jeszcze uchwały.
Olsztyn na 2026 - 35,53 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Olsztyn na 2026 - 36,49 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Stawiguda na 2027 - brak jeszcze uchwały.