Dziś jest: 24.05.2024
Imieniny: Joanny, Zuzanny
Data dodania: 2023-05-09 08:38
Ostatnia aktualizacja 2023-05-24 11:51

Krzysztof Brągiel

Wieżowiec przy dworcu wart miliony. Czy znajdzie się kupiec?

Wieżowiec przy dworcu wart miliony. Czy znajdzie się kupiec?
Dworzec PKS w Olsztynie z lotu ptaka
Fot. Łukasz Kozłowski / Olsztyn.com.pl

Spółka Polregio usiłuje sprzedać wieżowiec przy olsztyńskim dworcu. Tym samym serial o uporządkowaniu terenów wokół komunikacyjnego węzła Olsztyna, wzbogacił się o kolejny odcinek. Czy tym razem uda się sfinalizować transakcję?

reklama

Polregio proponuje 4 mln 67 tys. zł. netto. Na sprzedaż jest zarówno 2 310,6 m2 powierzchni użytkowej, jak też 520 m2 działki. Chętni mają czas do 31 maja żeby złożyć ofertę i wpłacić wadium 10 procent od ceny wywoławczej. Czy ktokolwiek wystartował w przetargu, dowiemy się po 1 czerwca, gdy nastąpi otwarcie kopert.

Nieruchomość ma swoje minusy. Jednym z nich jest stan techniczny, który „straszy” gości zaraz po wyjściu z pociągu lub autobusu. Druga kwestia to fakt, że kupiec nie stanie się właścicielem całego obiektu. Jedno piętro należy do spółki Retail Provider, która zarządza też dworcem autobusowym.

Nie jest to pierwsze podejście kolejarzy do sprzedaży nieruchomości. W roku 2017 nikt nie odpowiedział na ofertę. Pod koniec grudnia 2019 roku lokalne media informowały, że biurowiec kupiła spółka Retail Provider. Inwestor planował wyburzyć obiekt i postawić tam nowy kompleks wraz z galerią handlową.

Jakiś czas później okazało się, że transakcja między Retail Provider a Polregio nie doszła do skutku. Nieoficjalnie obiekt był wówczas na sprzedaż za 3 mln zł. Tym samym runęły plany inwestora, aby w miejscu starego PKS-u pojawiło się nowoczesne zintegrowane centrum przesiadkowe.

Centrum nie ma, ale postępują prace przy budowie nowego dworca kolejowego (Dworzec Olsztyn Główny. Inwestycja opóźniona przez azbest [ZDJĘCIA]). Gdy już powstanie będzie odbiegał stylistycznie od niszczejącego budynku dworca PKS oraz wieżowca.

Szansę na uporządkowanie okolicy wciąż widzą samorządowcy.

- Dążymy do pozyskania autobusowej części olsztyńskiego dworca, by siłami samorządu zagospodarować na nowo ten rejon i stworzyć zintegrowane centrum przesiadkowe. Prawdopodobnie odbyłoby się to na zasadzie wymiany gruntów z prywatnym deweloperem – mówił pod koniec ubiegłego roku prezydent Olsztyna, Piotr Grzymowicz.

Komentarze (22)

Dodaj swój komentarz

  • Wysadzic ta ruine 2023-12-10 15:22:18 88.156.*.*
    Nikt tej ruiny nie kupi. Miasto powinno wyjść razem z PKP i sie pokazać. Kupić to i następnego dnia rozbiórka. Nie stać ? Nie raz wydaja na zbedne rzeczy raz mozna sie poświęcić.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 0
  • &$#@ 2023-05-13 09:27:56 89.71.*.*
    Po pierwsze niech wyrejestruje go z rejestru zabytku przed sprzedażą, by można było cokolwiek tam zrobić bez pytania i pozwoleń oraz kontroli. Jest przecież wizualizacja i projekt zrobiony pod tą inwestycję. Czy dalej PKP podzieliło sobie działki i liczy na naiwnego milionera i dodatkowy zysk. By nie był wsią Olsztyn to powinny być tam miejsca dla podróżnych co czekają na dalszą podróż gdzie można przeczekać a wiadomo że nie jest wszystko synchronizowane ostatni pociąg 23:00 a jak chcesz jechać np Augustowa w ogóle gdzieś w stronę wschodnia musisz czasem czekać kilka kilkanaście godz. Nie mówię o małych miejscowościach gdzie dojazdy są tylko Prywatnymi Busikami, wspomnę o atrakcjach letnich bo zima nic nie jeździ puki jeszcze są bo wycinane Płuca Polski są w tak szybkim tempie że młodzież jak dorośnie to oglądać będzie na zdjęciach, a w szkołach na geografia i biologii trzeba będzie zmienić książki. Politycy nic tym się nie zajmują bo im tylko kłutnie i wypominki kto co zrobił a czego nie zrobił w głowach tak zwane poglądy partyjne jak za Stalina. A nie dobro regionu i mieszkańca oraz podatnika.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 0
  • Ja 2023-05-10 14:56:24 5.173.*.*
    Budynek to rudera, jak ktoś to kupi to drugie tyle właduje w remont, nie mówiąc że nie jest wart tych kilku milionów, w dodatku kupujesz z lokatorami.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 3 0
  • Tom 2023-05-10 06:29:12 145.237.*.*
    Doczekam metr pod ziemią.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 2 1
  • Rex 2023-05-10 04:59:30 5.184.*.*
    Czemu spółka nie chce wyremontować budynku. Mała by siedzibę w świetnej dla siebie lokalizacji. Blisko dworca, a nie jak teraz, po całym Olsztynie.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 6 1
  • Pettr 2023-05-09 15:32:14 2a00:f41:905e:*
    Wieżowiec sprzedają a kawałek dworca autobusowego zostaje trzeba zburzyć i nowy dworzec autobusowy zrobić a nie zostawiać paranoja
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 11 2
  • Stefan8729837429 2023-05-09 15:18:04 188.125.*.*
    A kto to kupi? Żeby zaraz okazało się, że jakiś kibel, szyld albo mozajka są zabytkiem? I znowu zacznie się wieloletnia batalia z jakiś fanklubem PRL?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 13 3
  • Ewa 2023-05-09 15:18:00 83.24.*.*
    Ten wieżowiec stoi na ZŁOŚĆ anty-pisowcom !!!! To nawiedzeni katole ,prawicowe oszołomy chcą coś ugrać dla siebie. Mają w d.... mieszkańców, podróżnych. Żałosne męty !!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 8 9
  • doc 2023-05-09 13:24:15 37.248.*.*
    Nie trzeba być prorokiem żeby stwierdzić że nikt tego nie kupi.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 27 0
  • Gość 2023-05-09 10:28:24 2a01:11cf:4a3:*
    Idealne miejsce i lokal na hostel.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 12 2
  • StadionDlaStomilu 2023-05-09 09:27:03 2a00:f41:84c:*
    A taki pomysł może mądry może głupi nie wiem, taki trochę kosmiczny, ale można go przerobić szkłem obłożyć cały i zrobić na dachu boisko jak są w Tokio na dachach to by tyle ludzi chciało wynająć takie boisko pograć choć raz w życiu tak wysoko to tyle by właściciel wieżowca zarobił, ludzie z całego kraju by przyjeżdżali terminy zajęte by były na 3 lata na przód jak do lekarza, a podzpodem normalnie biura i firmy.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 9 9
  • Tamara Twardodupcewa 2023-05-09 08:53:20 195.136.*.*
    Wywłaszczyć pod budowę dworca autobusowego i węzła komunikacyjnego. To jest jak najbardziej cel publiczny
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 31 1

www.autoczescionline24.pl