65 mieszkań w nowym budynku
Projektowany budynek będzie miał 2578,71 m2 powierzchni użytkowej mieszkań. W ramach inwestycji zaplanowano również wykonanie infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu.
OTBS zakończył prace projektowe w czerwcu tego roku. Spółka posiada już prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę.
Teraz kolejnym krokiem będzie wybór wykonawcy.
- Obecnie spółka przygotowuje dokumentację do unijnego postępowania przetargowego, w którym wyłonimy wykonawcę robót - informuje Bartłomiej Olszewski, prezes zarządu OTBS.
Jak zaznacza, dopiero po rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy będzie można określić dokładne terminy rozpoczęcia oraz zakończenia prac.
Ponad 23 mln zł z dwóch źródeł
Inwestycja będzie finansowana m.in. z dwóch programów obsługiwanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Pierwszym jest 13 419 593,24 zł bezzwrotnego wsparcia z Funduszu Dopłat w ramach rządowego programu budownictwa społecznego i komunalnego BSK. Umowa w tej sprawie ma zostać zawarta na początku 2027 roku.
Drugim źródłem będzie preferencyjny kredyt z BGK z XX edycji programu SBC. Jego wartość wynosi 9,85 mln zł.
Łącznie obie formy finansowania opiewają na 23 269 593,24 zł.
- Nie będzie to jednak cały budżet przedsięwzięcia. OTBS przewiduje również udział partycypacji przyszłych najemców oraz środków własnych spółki - podsumowuje Anna Staśkiewicz, skarbnik miasta.
Wizualizacja planowanego obiektu
Mieszkania powstaną przy Zientary-Malewskiej i Truskawkowej
Tereny pod nowe budownictwo spółka przejęła od Gminy Olsztyn w czerwcu 2025 roku w ramach zamiany nieruchomości. Chodzi o działki przy ul. Zientary-Malewskiej i Truskawkowej. To właśnie tam mają powstawać kolejne mieszkania w formule społecznego budownictwa czynszowego. [Czytaj więcej: Ratusz zamienił się na grunty z OTBS. Będą nowe mieszkania "za torami"]
Nowa inwestycja będzie kolejnym przedsięwzięciem mieszkaniowym realizowanym przez olsztyński TBS w ostatnich latach. W listopadzie 2024 roku spółka oddała do użytkowania trzy budynki przy ul. Truskawkowej 8, 10 i 12. Łącznie powstały w nich 44 mieszkania o powierzchni użytkowej 1859,49 mkw.
Dla kogo mieszkania OTBS?
Olsztyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego działa od 1998 roku i w całości należy do gminy Olsztyn. Spółka buduje mieszkania czynszowe na wynajem i współrealizuje miejską politykę mieszkaniową.
Oferta OTBS jest kierowana przede wszystkim do osób, których nie stać na zakup mieszkania na wolnym rynku, ale jednocześnie osiągają dochody zbyt wysokie, by ubiegać się o lokal z zasobu gminnego.
Obecnie spółka posiada 41 budynków z 847 mieszkaniami, których łączna powierzchnia użytkowa wynosi 37 532 m2.
Osoby starające się o lokal muszą m.in. mieć stałe źródło dochodów oraz wykazać, że ich sytuacja finansowa pozwala na regularne opłacanie czynszu. Wymagana jest również deklaracja wpłaty kaucji i udziału własnego w kosztach budowy mieszkania.
Co do zasady przyszły najemca ani osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie mogą w momencie objęcia lokalu posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie Olsztyna.
Wnioski rozpatruje komisja mieszkaniowa, która tworzy podstawową i rezerwową listę przyszłych najemców. Szczegółowych informacji dotyczących zasad najmu oraz składania wniosków OTBS udziela w swojej siedzibie.
![Artykuł: Ależ to było widowisko! Zaćmienie Słońca oczami mieszkańców Warmii i Mazur [WIDEO]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/47/47741/f1d5971f2e8bb562a1de304de4023f92.jpg_slider_688.jpg)
Komentarze (0)
Napisz komentarz