Olsztyńskie konsorcjum zbuduje ośrodek piłkarski przy al. Sybiraków. Najkorzystniejsza oferta, ale tanio nie będzie

Drożej, niż planowano

Przypomnijmy, że miasto ogłosiło przetarg na budowę ośrodka sportowego dla młodzieży pod koniec 2025 r. Kolejno, 20 lutego odbyło się oficjalne otwarcie ofert przetargu. Kwota, którą Olsztyn pierwotnie zamierzał przeznaczyć na realizację inwestycji opiewała na 33 333 333,33 zł brutto (30 mln zł pochodzi z programu „Polski Ład”).

Wszyscy wykonawcy, którzy przystąpili do przetargu, złożyli jednak oferty znacznie przekraczające zaproponowany budżet. Stąd wynikać może wydłużenie procesu decyzyjnego do maja.

Co istotne, w związku z przedsięwzięciem radni dokonali w ostatnim czasie zmian w budżecie miasta. Pisaliśmy o tym w artykule pt. „Miliony na sport, termomodernizacje szkół i nowe inwestycje. Radni zdecydowali”.

Siedmiu wykonawców

Oto, jak prezentowało się siedem złożonych ofert (podział na zamówienie podstawowe i opcjonalne):

• Konsorcjum firm PRZEMYSŁÓWKA & SPORTSYSTEM (Olsztyn) – 50 676 000,00 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 42 804 000,00 zł., zam. opcjonalne: 7 872 000,00 zł.
• GARDENIA SPORT Sp. z o. o. (Warszawa) – 58 216 907,63 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 49 484 371,49 zł., zam. opcjonalne: 8 732 536,14 zł.
• TAMEX Obiekty Sportowe S.A. (Warszawa) – 58 469 723,10 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 48 987 262,00 zł., zam. opcjonalne: 9 482 461,10 zł.
• Konsorcjum firm: NOWAK-MOSTY & COMPLEX (Dąbrowa Górnicza) – 53 333 332,00 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 44 444 444,00 zł., zam. opcjonalne: 8 888 888,00 zł.
• SORTED Sp. z o. o. (Piaseczno) – 57 727 221,00 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 42 437 460,00 zł., zam. opcjonalne: 15 289 761,00 zł.
• Konsorcjum firm: INWEST-SERWIS (Olsztyn) & INTERHALL (Katowice) – 57 527 100,00 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 48 867 900,00 zł., zam. opcjonalne: 8 659 200,00 zł.
• Polimex Budownictwo Sp. z o. o. (Siedlce) – 81 353 771,94 zł w tym VAT 23 % z czego: zam. podstawowe: 65 840 768,40 zł., zam. opcjonalne: 15 513 003,54 zł.

Wygrała najtańsza, lokalna opcja

Po przeprowadzonej analizie, urzędnicy przyznali zwycięstwo olsztyńskiemu konsorcjum firm: Przemysłówka P.B.P. Holding sp. z o.o. & Sportsystem sp. z o.o. To najtańsza ze złożonych ofert, jednak wciąż przewyższająca początkowy budżet Olsztyna o blisko 9,5 mln zł... (w zamówieniu podstawowym).

Drugie boisko pod znakiem zapytania

Warto podkreślić, iż zamówienie opcjonalne obejmować miało budowę drugiego, pełnowymiarowego boiska syntetycznego. Ze względów finansowych, póki co miasto planuje podpisanie umowy na podstawowy zakres prac.

Czas na realizację robót

Wykonawca będzie miał 18 miesięcy na realizację prac – od dnia przekazania terenu budowy. W przypadku decyzji o budowie drugiego boiska, będzie to 6 miesięcy.

Tak będzie wyglądał nowy ośrodek

Przy al. Sybiraków powstać ma docelowo (w opcji podstawowej) pełnowymiarowy stadion z boiskiem o wymiarach 105 na 68 metrów z nawierzchnią z trawy syntetycznej i oświetleniem pozwalającym na rozgrywanie meczów po zmroku. Projekt przewiduje zadaszoną trybunę na 858 miejsc siedzących, w tym sektor VIP oraz wydzieloną przestrzeń dla kibiców gości. W planach znajdują się także szatnie, zaplecze dla sędziów, pomieszczenia administracyjne oraz cała infrastruktura sportowa.

Targ staroci musiał ustąpić miejsca inwestycji

Budowa ośrodka szkolenia piłkarskiego skutkowała przeniesieniem pchlego targu ze stadionu Warmii do Koszar Dragonów. [Czytaj również: Pchli targ po przeprowadzce. Sprawdziliśmy, jak wypadł debiut w Koszarach Dragonów [ZDJĘCIA]]