Z uroków jeziora Ukiel (znanego także jako Jezioro Krzywe) korzystali już na początku XX wieku Niemcy. Po wojnie, gdy Warmia i Mazury stały się terytorium Polski, poniemiecka infrastruktura nadawała plaży miejskiej uroku. Niecałe 10 lat temu przeszła ona gruntowny remont, co przyciągnęło na brzeg nowych plażowiczów.
Rekultywacja jeziora Ukiel sprawiła także, że terenem zaczęły interesować się zupełnie inne osoby - deweloperzy. Chcący zyskać na potencjalnych nowych klientach, przyjeżdżających na plażę z różnych stron, rozpoczęli budowę hoteli i apartamentów na sprzedaż.
Na początku miesiąca, pośród pozwoleń na budowę, znalazło się także to dotyczące "rozbiórki istniejącego budynku hotelowego oraz budowę dwóch budynków usług zakwaterowania turystycznego z garażami podziemnymi" przy ul. Bałtyckiej. Kolejny apartamentowiec ma stanąć nad Zatoką Miłą.
Ukiel od kilku lat jest "oblegany" przez deweloperów, starających się stworzyć jak najbardziej atrakcyjne apartamenty. Zlokalizowane przy ul. Kapitańskiej, Sielskiej lub też po drugiej stronie akwenu - na ul. Olimpijskiej czy Bałtyckiej, przyciągnąć mają swoją bliskością do jeziora. W przyszłym roku do obecnych budynków dołączyć mają dwa kolejne, realizowane przy ul. Sielskiej, Istnieje także możliwość kupna apartamentów w okolicznych hotelach.
Deweloperzy poprzez atrakcyjną lokalizację chcą zrównoważyć ceny nieruchomości - często przekraczające 11 tys. zł za m. kw. (średnia cena mieszkań w samym Olsztynie sięga niecałych 7 tys./m. kw.). Radości potencjalnych kupujących nie budzi także wielkość sprzedawanych lokali. Wiele z pozostałych apartamentów to kawalerki o wielkości od 30 do 40 m. kw..
Okolica jeziora Ukiel, będącego jedną z większych atrakcji turystycznych Olsztyna, opiewa także w hotele. Cały czas planowane są kolejne budynki tego typu - od dłuższego czasu toczą się negocjacje dotyczące budowy hotelu sieci Hilton nad Ukielem. Marzący o wypoczynku nad największym akwenem w stolicy Warmii i Mazur powinni liczyć się ze sporymi wydatkami. Zameldowanie dwóch osób dorosłych na dwie noce wynosi od 550 zł do... 3,2 tys. zł. Najczęściej za tego typu nocleg nad Ukielem przyjdzie jednak zapłacić ok. 800-900 złotych.
Wysokie ceny zarówno kupna, jak i wynajmu nie zdają się przyciągać dużej liczby osób nad Jezioro Krzywe. Mimo tego deweloperzy coraz częściej starają się o pozwolenia na budowę, które przyznają władze Olsztyna. Sytuacja ta nie podoba się mieszkańcom, którzy obawiają się całkowitego "zabetonowania" terenów nad brzegiem jeziora. Po drugiej stronie znajdują się osoby cieszące się z rozwoju miasta - uważają one, że do spełnienia obaw pozostałych mieszkańców jest "bardzo daleko".
Komentarze (41)
Napisz komentarz-
Zi0m
2023-09-04 10:38
Jak grzyby po deszczu to wyrastają apartamentowce w Trójmieście - ceny w takim np. Orłowie powoli zbliżają się do 100 tys. za metr. I 90% jest niezamieszkałe - bo służy tylko jak lokata kapitału. Cieszcie się, że inwestorzy jeszcze nie odkryli Olsztyna i że w każdym ogólnokrajowym (a nawet zagranicznych) medium nie leci reklama "najmodniejsze apartamenty inwestycyjne nad jeziorem Ukiel, kup jeszcze dziś!"
Gdy dotrze tu Warszafka i zagraniczny kapitał to ceny mieszkań wzrosną co najmniej dwukrotnie - teraz są śmiesznie tanie jeśli weźmie się pod uwagę infrastrukturę i walory miasta.
Odpowiedz
8 9
-
Tom
2023-09-04 06:28
Betonujcie więcej. Ostatni nad Ukielem gasi światło.
Odpowiedz
10 0
-
Podsądny
2023-09-03 18:26
Przecież te mieszkania nie rozwiązują problemu mieszkaniowego, bo to są drugie, trzecie mieszkania dla bogatych ludzi. Jak inwestorzy chcą budować normalnie w mieście, to przychodzi jedem dwóch pośtedników, którzy twierdzą, że bez nich Grzymowicz nie wyda pozwolenia. Przychodzą pogadać? Dlatego i planów zagospodarowania niema, bo każdemu Grzymowicz może powiedzieć, że niezgodnie. Widomo dlaczego niezgodne. Tak się zdobywa mieszkania na "po kadencji", patrz: Prezydenci większych miast. Dlatego tal koryta się trzymają
Odpowiedz
9 0
-
elka
2023-09-02 19:22
Czy warto komentować, co to zmieni. Dopóki zarzadzanie miastem nie ma nic wspólnego z byciem prawdziwym gospodarzem,który ma umysł otwarty i działa dalekowzrocznie,dopóty tak będzie się działo. Zapytajcie radnych i Prezydenta Olsztyna jakie cele im przyświecają i dokąd zmierzają. Większość z nich nie wie nad czym głosują, a włodarz potrafi nadzorować inwestycje i nic poza tym ,zresztą wskutek nieprzemyślanych decyzji musi ratować budżet.
Odpowiedz
17 1
-
oko
2023-09-02 11:05
Immanuel Kant: „ W świetle prawa człowiek jest winny, gdy narusza prawa innych... spójrzcie na plaże nad oceanem np. Los Angeles pomimo że są tam ludzie który kupili by Olsztyn nie są w stanie kupić plaży i dostępu jedynie dla siebie .To właśnie jest prawo panowie od prawa i decydenci .Ktoś napisze porównanie z ..upy. A nie jeden piszczy jakie to poszanowanie prawa i jak to różni się od kraju z którego przyleciałem. Zwłaszcza do obrońców prawa od góry zaczynając konstytucja .....ale to tylko pozerstwo ze należę do ekipy i zrobiłem focie w koszulce konstytucji i nie rzadko mam dostęp i prywatną plażę na nie prywatnym akwenie .
Odpowiedz
16 1
-
Jarecki
2023-09-02 04:29
Pewnie w czerepie Arbuzowym tli się myśl o opasaniu jeziora linią tramwajową.Ile wtedy betonu ,by śwagier wylał .
Odpowiedz
24 2
-
Jarecki
2023-09-02 04:25
Towarzysz Arbuz leci po całości. Co by tu jeszcze opierdolić w tym mieście. Przy okazji coś przytulić pod stołem....
Odpowiedz
22 2
-
Lepper
2023-09-01 20:42
Betonowicz musi odejsc
Odpowiedz
28 3
-
Kr
2023-09-01 19:56
I bardzo dobrze że się budują cena za metr minimum 20 tys więc byle kto nie kupuje ... zyskają wszyscy miasto zamożnych milionerów nowych w mieście, restauratorzy bo gdzieś szlachta musi zjeść ,i ci od rozrywki typu wypożyczalnie sprzętu wodnego
Odpowiedz
2 34
-
Nani
2023-09-01 18:42
Proszę zwrócić uwagę, że większość atrakcyjnych lokalizacji przpadło... szwagrowi Prezydenta
Odpowiedz
32 3
-
Noi
2023-09-01 18:02
Do jeziora lać jeszcze beton
Odpowiedz
26 2
-
asss
2023-09-01 17:10
nie odda za repiratory
Odpowiedz
3 3
-
KrysT
2023-09-01 10:38
Betoniarz dwoi się i troi.
To miasto to jedna wielka żenada.....
Odpowiedz
55 14
-
Hihe
2023-09-01 10:31
A gdzie nowe miejsca pracy? Gdzie w Olsztynie można iść do roboty poza michelinem, indykpolem, citi i żabką?
Odpowiedz
60 6
-
Dziki kraj
2023-09-01 10:28
To jest dramat. Zabetonuja nam zaraz jedno z najpiękniejszych miejsc w Olsztynie w imię zysku deweloperów czy innych fliperow co przyjezdzaja tu z Polski z kasa. To jest zwykły skandal jak te wszystkie "apartamenty" co to oficjalnie są niby hotelami żeby omijać przepisy. Oczywiście państwo z kartonu i jego służby nic z tym nie robią. Zamiast zachować to dla przyszłych pokoleń to decydenci to sprzedadzą żeby tylko coś im z tego skapneło
Odpowiedz
55 8
-
Kewin
2023-09-01 10:00
Prawo Wodne art. 478. Ust. 2: "Kto wbrew przepisowi art. 232 ust. 1 grodzi nieruchomości przyległe do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych lub do brzegu wód morskich lub morza terytorialnego, w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, lub zakazuje lub uniemożliwia przechodzenie przez ten obszar – podlega karze grzywny.”
Odpowiedz
46 1
-
Proponuję podatki do innych Gmin płacić !!!!
2023-09-01 09:08
Radni Olsztyna mają nas w dup**
Linie brzegowe państwowych jezior czyli naszych są zabierane przez prywatne osoby NIELEGALNIE
Rozwój rozwojem Olsztyna ale nie tędy droga
Odpowiedz
41 1
-
Wowa
2023-09-01 08:47
Naturalny etap rozwoju miasta. Całe szczęście, poza Ukielem, w Olsztynie jest jeszcze 15 jezior, wiec każdy znajdzie coś dla siebie.
Odpowiedz
5 33
-
Niestety olsztyniak
2023-09-01 08:45
Beton jest tylko jeden taki niedorajda pracuje w kurniku ratuszowym to ten co zwiesniaczyl Olsztyn
Odpowiedz
28 5
-
Młoda2
2023-09-01 08:35
Makabra jak to wygląda :P
Odpowiedz
27 4
Napisz komentarz