Jest zgoda radnych na zakup dworca autobusowego...

Jest zgoda radnych na zakup dworca autobusowego w Olsztynie. Co dalej z wieżowcem?

Oliwia Jaroń · 2026-10-10 09:02

Nowy dworzec kolejowy Olsztyn Główny. W tyle stary dworzec autobusowyFot. Artur Szczepański / Olsztyn.com.pl

Wreszcie zapadła decyzja, która będzie krokiem miliowym dla uporządkowania przestrzeni wokół Dworca Głównego w Olsztynie. Olsztyńscy radni wyrazili zgodę na nabycie od spółki Retail Provider praw do nieruchomości przy pl. Konstytucji 3 Maja i ul. Lubelskiej, czyli dworca autobusowego.

Rada Miasta Olsztyna podjęła decyzję w środę, 30 września 2026 roku. Udało się wynegocjować kwotę w wysokości 13,5 mln zł brutto (ponad 3,1 mln zł mniej od wartości określonej przez rzeczoznawcę). Właśnie tyle miasto przeznaczy na zakup terenu dawnego dworca autobusowego wraz z fragmentem wieżowca od warszawskiej firmy deweloperskiej. Jak informował prezydent Olsztyna, Robert Szewczyk, zostaną na to przeznaczone środki z budżetu miasta. Umowa zostanie zawarta, gdy podczas jednej z sesji rady miasta zostaną na ten

* * *

Więcej: Radni zgodzili się na zakup terenu dworca autobusowego

* * *

Uchwałę poparli wszyscy obecni podczas sesji radni. Uznano to za korzystną kwotę.

Przypomnijmy, że ustalenia w sprawie dworca autobusowego i placu Konstytucji 3 Maja trwały od lat. Do tej pory nie udało się znaleźć porozumienia ze względu na zawiłości w całym procesie. Właścicielem biurowca jest w 90 proc. spółka Polregio, a w pozostałej części - deweloper Retail Provider. Do warszawskiego inwestora należy również budynek dworca autobusowego.

Warto dodać, że deweloper po przejęciu PKS-u chciał tam stworzyć kompleks usługowo-handlowy z funkcją dworca autobusowego.

- Mieliśmy plany, aby zburzyć oba budynki (dworzec i wieżowiec – przyp.red), ale zostały zniweczone przez Polregio, które odstąpiło od umowy, jaką zawarliśmy na zakup wieżowca. Do tej pory dla mnie jest niejasne, dlaczego transakcja z nami była dla nich transakcją niezyskowną – przypomniał podczas konferencji prasowej w lutym 2025 roku Rafał Twarowski, prezes spółki Retail Provider.

* * *

Przeczytaj: Deweloper zablokował otwarcie dworca Olsztyn Główny. „Nie czerpiemy satysfakcji”

* * *

Polregio od lat bezskutecznie próbuje sprzedać wieżowiec. Chętny musiałby zapłacić za niego ok. 5 mln zł. Ostatnia nieudana próba zbycia nieruchomości miała miejsce w 2023 roku.

Teraz miasto będzie właścicielem jednego piętra w biurowcu, więc będzie dokładało starań, aby zakupić całość. Jak podkreślał Robert Szewczyk, miasto wielokrotnie występowało z propozycją przejęcia wieżowca od Polregio. Jego zdaniem, najbardziej opłacalne byłoby jego wyburzenie. Jak podała olsztyńska "Gazeta Wyborcza", byłby to koszt ok. 1 mln zł.

O przyszłość wieżowca zapytaliśmy rzecznika prasowego Urzędu Miasta Olsztyna, Patryka Pulikowskiego.

- Decyzje co do dalszych działań będą mogły być realnie podejmowane po nabyciu nieruchomości – poinformował Pulikowski na prośbę portalu Olsztyn.com.pl.

Nie ulega wątpliwości, że "bałagan" panujący w udziałach wpływa również na estetykę jednego z najbardziej reprezentacyjnych miejsc w mieście. W końcu to w okolicach dworca turyści zaczynają odkrywać Olsztyn. Przestarzały dworzec autobusowy, obdrapane stanowiska oraz wieżowiec stanowiący relikt przeszłości to zapewne nie najlepsza wizytówka dla stolicy województwa warmińsko-mazurskiego. Nawet nowoczesny i świeży budynek dworca nie odwróci uwagi od 10-kondygnacyjnego budynku z 1973 roku.

Zgoda co do przejęcia budynku dworca autobusowego to zdecydowany krok w stronę spójnej i funkcjonalnej przestrzeni dworcowej w Olsztynie.

Komentarze (5)

Napisz komentarz

BLASZANY BEMBENEK 2026-10-11 13:28
Czaaa zrobić tak zerwać elewację wieżowca i wybebeszyć wnętrza ...i taki szkieletor ubrać w ciemne szkło i aluminium tak by stanowił elewację w formie kraty (jasne aluminium pokrywające strukturę szkieletu i ciemne dymione szyby taki kontrast nada budynku skoncentrowanej masywności i solidności ,budynek zakończyć ostrosłupem który przełamywał by ( nudę płaskich dachów miasta) na jednej ze stron budynku posadowić potężną tablicę w formie pionowej lub poziomej ze stacją pogody ,zegarem lub idąc na bogato przeznaczyć jedną ze ścian na elektroniczne telebimy reklamowe , informacyjne , czy wydarzeń kulturalnych ,narodowych miasta i kraju
Odpowiedz 3 2
Maciej.J 2026-10-11 10:27
Niech miasto zostawi ten granat właścicielowi.Kupil cwaniak za bezcen,a teraz chce kokosy zbijać.
Niech sam się z tym buja.
Dworzec autobusowy można postawić w innym miejscu.
Odpowiedz 1 2
podróżnik 2026-10-11 07:58
Za pozno na rozminowanie to trzeba doprowadzic choc trochę narazie zanim miasto nie bedzie mialo konkretnej koncepcji, oświetlenie, i dach nad glowa, dla czekających
Odpowiedz 0 1
olsztynianin zawodow 2026-10-11 07:56
Syf brud, zrobić calkoem nowe to i tak jest zamkniete dobre 4 lata obecny jeszcze dzierzawca tylko kase bierze od przewoźników a nic nie dbal o wyglad tak jak kiedys nawet kwiaty były , tynk odpada światła wylaczone wczesna pora nocna nawet jest ciemno a autobusu okejki nawet cala noc wjeżdżają ludzie chca wysiadac przy cicrcle bo tam boja siw w w glowe dostaną.tak dbal
Odpowiedz 3 1
kiszot 2026-10-11 07:24
wieżowiec to bardzo dobra architektura modernistyczna. Wymaga tylko remontu. Wyburzycie go tak jak hotel Gromada i zostanie kolejny nieużytek na lata. Nie ruszajcie go. Dzięki niemu podróżni wysiadający z pociągu czują, że przyjechali do miasta, a nie do Elbląga.
Odpowiedz 3 5