Sprawdziliśmy ceny mieszkań w Olsztynie

Nowy rok na rynku olsztyńskich nieruchomości zbadaliśmy w oparciu o raport przygotowany przez serwis Domiporta.pl.

Zależność cen mieszkań od liczby pokoi nie zaskakuje nikogo – cena m2 nieruchomości maleje wraz z rosnącą liczbą pomieszczeń. W Olsztynie za m2 kawalerki trzeba zapłacić 4 635 zł. W przypadku mieszkania dwupokojowego, cena m2 kształtuje się na poziomie 4 568 zł. Koszt m2 mieszkania trzypokojowego i czteropokojowego to odpowiednio 4 267 zł i 3 979 zł.

Informacja na temat całkowitych cen nieruchomości może być przydatna dla osób, które stoją przed decyzją kupna własnego mieszkania. Warto się z nimi zapoznać, aby mieć pogląd na aktualną sytuację na rynku nieruchomości. Cena całkowita kawalerki w Olsztynie wynosi 157 194 zł. Wartość mieszkania dwupokojowego to średnio 204 788 zł. Znacznie droższe są mieszkania trzypokojowe i czteropokojowe – średnio trzeba zapłacić za nie 269 867 zł i 345 110 zł.

Zainteresowanie wynajmem mieszkania w Olsztynie jest stosunkowo duże. Jest to zasługa napływających do miasta studentów. Interesująca oferta edukacyjna na olsztyńskich uczelniach wyższych istotnie wpływa na wynajem mieszkań. W Olsztynie za wynajem kawalerki trzeba będzie zapłacić 1 075 zł. Miesięczny koszt wynajmu mieszkania dwupokojowego to koszt rzędu 1 103 zł, trzypokojowego 1 516 zł, a czteropokojowego 1 825 zł.

Porównując stolicę województwa warmińsko-mazurskiego z innymi miastami, cena za m2 mieszkania jest dość atrakcyjna. Na podobnym poziomie cenowym znajduje się Bydgoszcz – 4 215 zł/m2 i Łódź – 3 875 zł/ m2. Znacznie droższe mieszkania są w Poznaniu i Wrocławiu. Tam średnie ceny mieszkań kształtują się w okolicach pięciu tysięcy złotych. Najdroższe mieszkania wciąż są w Warszawie (8 209 zł/m2) i w Krakowie (6 703 zł/m2).

Dane pochodzą z serwisu ogłoszeń nieruchomości Domiporta.pl