Dziś jest: 12.01.2026
Imieniny: Arkadiusza, Grety
Data dodania: 2025-11-26 19:00

Krzysztof Brągiel

Przy stadionie Stomilu będzie centrum biznesu. Nowy Cezal coraz bliżej [ZDJĘCIA]

Przy stadionie Stomilu będzie centrum biznesu. Nowy Cezal coraz bliżej [ZDJĘCIA]
Biurowiec przy stadionie już stoi. Teraz czas na prace wykończeniowe
Fot. Łukasz Kozłowski / Olsztyn.com.pl

Budowa biurowca przy stadionie miejskim w Olsztynie wkracza w decydującą fazę. Wykonawca przystąpił do prac wykończeniowych. Inwestor zapowiada, że w miejscu, gdzie kiedyś występy dawali cyrkowcy, powstanie centrum biznesu.  

reklama

W sąsiedztwie stadionu, na którym mecze rozgrywa czwartoligowy Stomil, od kilku miesięcy trwają prace budowlane. Na działce u zbiegu al. Piłsudskiego i ul. Leonharda będzie kompleks biurowo-usługowego „Cezal”.

W miejscu znanym niegdyś z rozstawiania cyrkowych namiotów powstaje czterokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej sięgającej 5000 m². Obiekt ma oferować ponad 40 lokali o zróżnicowanych metrażach – od 50 m² aż do niemal 1100 m² na jednej kondygnacji.

Zasadniczy etap budowy jest już za wykonawcą. Teraz inwestycja wkroczyła w etap prac wykończeniowych. Jak przekazuje Marcin Serej, administrator biura „Cezal”, plan zakłada oddanie do użytku budynku – wraz z częścią administracyjną – już w 2026 roku.  Pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się w połowie przyszłego roku.

Architektura biurowca ma przyciągać uwagę klasyczną ceglaną elewacją w odcieniach bordo i czerwieni, uzupełnioną o eleganckie, grafitowe wykończenia – m.in. stolarkę aluminiową i elementy z ceramiki.

Powstający właśnie obiekt to element dużo większego projektu. Finalnie centrum biznesu stanowić mają trzy niezależne obiekty biurowo-usługowe, nowoczesny parking wielopoziomowy oraz budynek pełniący funkcję administracyjną dla całego kompleksu.

Wraz z zakończeniem głównych prac konstrukcyjnych przewidziano całościowe zagospodarowanie otoczenia inwestycji. Pojawią się zielone trawniki, strefy komunikacyjne, wiaty rowerowe, palarnia oraz parking naziemny dla użytkowników budynku.

Dodajmy, że w bezpośrednim sąsiedztwie (przy ul. Wyszyńskiego) powstającego właśnie parku biznesu "Cezal" od lat funkcjonuje mniejszy obiekt pod tą samą nazwą, w którym znajdują się siedziby lokalnych przedsiębiorstw i punkty handlowe.

Czytaj również:

Budują przy stadionie miejskim. Co tam powstanie?

Galeria

Komentarze (30)

Dodaj swój komentarz

  • Prawda smutnav 2026-01-08 08:51:39 37.31.*.*
    To slaba to brazna it, dzisiaj nowoczesna branza it to oraca zdalna i pozyskiwanie ytalentowanych specjalistow, biura do tego sa niepotrzbne i sa ogromnym zbednym kobsztem, wystaczy zobaczyc jak najorezneijsze firmy realizuja projekty, to bzdura , cezal na wyszynskiego od lat stoi w polowie pusty, orzybkoperniku valy biurowiec niegdys jeden znajnowoczesniejszych to oustostan robiony yeraz na hotel
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 0
  • Jxhhdh 2025-11-28 09:53:27 79.185.*.*
    Tu to powinien być blok, a bloki budują przy ulicy, powinno być odwrotnie.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 0
  • Może pracownik 2025-11-27 21:58:33 46.112.*.*
    Jeżeli wybudują tu tą dzielnicę biurową i wynajmą to firmy z branży IT to mocno popchnie Olsztyn do przodu. Jest potencjał , młodzi ludzie po Uniwerku i ceny niższe niż w miastach konkurencyjnych …. To może się udać. Powodzenia !
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 2 2
  • Arek z dawnego Cezal 2025-11-27 12:38:14 178.183.*.*
    Borkowski ty ....u
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 1 1
  • Do myślących inaczej 2025-11-27 09:10:25 82.177.*.*
    Panowie czy panie i po co te bzdury, że biurowiec po koperniku stał pusty bo nie było chętnych? Stał pusty bo toczyło się postępowanie sądowe w sprawie upadłości - tyle to trwa w naszym pięknym kraju;) Odnośnie home office radzę zasięgnąć nowszych informacji jak te sprzed 5 lat w pandemii:] Firmy wracają do biur bo zwiększa to efektywność pracy. Bębnią o tym wszędzie a wy dalej żyjecie lata wstecz. Takie biura zapełnią się moment - znając życie najemcy już są zaklepani i dlatego budowa trwa. Olsztyn w końcu może ciut trochę zbliży się tym krokiem do Radomia - o Rzeszowie póki co możemy zapomnieć.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 2
  • Po co kolejny pustos 2025-11-27 08:26:16 37.31.*.*
    Budowa buirowca w dobie homeoffice i pracy zdalnej na zawsze zmienikacej rEczywistosc zatrudnienia....kolejny durny moloch gdzie budynki juz istniejace Cezalu swieca pustkami a swiecia bo tych orzedsiebiortsw po prostu nie ma i nie bedzie. Taki sam los potoczyl sie wobec biurowca widmo przy starej lokalizacji po kinie kopernik. Bardzoej wyglada to na jakies dziwne wypuszczanie pieniedzy z nieiwadomego zrodla niz rozsadek i plan biznesowy
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 5 13
  • Poslaniec Warminski 2025-11-27 08:23:44 148.252.*.*
    3 pietra,biurowczyk na miare Olsztyna. Budowa wiezowca po TP S.A. i na Glowackiego dalej blokowana przez ratusz bo przeciez Olsztyn musi zachowac swoj prowincjonalny charakter
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 4 3
  • diss 2025-11-27 08:17:36 212.160.*.*
    W dotychczasowym Cezalu połowa lokali pusta. Drugi taki budynek, u zbiegu Partyzantów i Curie-Skłodowskiej (przy wiadukcie) od lat stał pusty i teraz go chyba przerabiają na hotel (?). Następny słynny Centaurus - też pustawy. Pokazuje to, że w Olsztynie nie ma popytu na lokale biurowe. Ale krzyż na drogę, jak chcecie to sobie budujcie. Najwyżej się przebuduje na parking.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 4 3
  • Bardzo dobrze 2025-11-27 06:26:30 188.146.*.*
    Dużo firm z Gdańska czy z Krakowa teraz się wyprowadza i szukają biurowców klasy A właśnie w miastach typu Olsztyn. Musi to być miasto wojewódzkie z kadrą gdzie najem jest tańszy ale warunki bardzo dobre. Uciekają przed kosztami i są to głównie firmy z branży IT. To co teraz się dzieje to duża szansa dla Olsztyna ( np firma Comarch szuka teraz nowej lokalizacji )
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 11
  • Mela z córkom 2025-11-27 01:08:22 176.221.*.*
    Muszę tam córce wynająć apartament. I tyle w temacie.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 6 2
  • Passat Kombi LPG 2025-11-26 23:57:18 5.172.*.*
    W sierpniu ubiegłego roku pisaliście, że ma tam powstać wielopoziomowy parking. Rozmyślili się?: "We wskazanej lokalizacji ma stanąć otwarty, wielopoziomowy garaż o sześciu kondygnacjach nadziemnych. Jak poinformowali przedstawiciele ratusza, na miejscu dostępnych będzie aż 247 miejsc postojowych." (2024-08-10)
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 3
  • JA 2025-11-26 22:45:43 79.191.*.*
    Na 1 Maja/Partyzantów od kilku lat stoi pusty budynek, puste lokale można w mieście jest cała masa, po kiego groma kolejny nierentowny budynek? By go później przekształcić na mieszkania? Ten kto sprzedał ten teren powinien wisieć za jajca, miasto straciło dobrą działkę pod parkingi, dla mieszkańców, czy choćby jakby w końcu stadion wyremontowali.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 1 3
  • pyta 2025-11-26 22:30:15 178.42.*.*
    ciekawe, kto biznes tam będzie robił?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 8 3
  • qwedgvsbfd 2025-11-26 21:17:18 37.31.*.*
    sera i latawców?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 3 3
  • deweloper miasta 2025-11-26 20:20:40 216.151.*.*
    może czas wspomnieć o działkach pod tą budową..... kontrola chyba jest konieczna?!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 1
  • Olosmolo 2025-11-26 19:33:25 37.31.*.*
    W małym cezalu mało wynajętych lokali......w dużym cezalu dużo nie wynajętych lokali.....
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 29 5