Napływ ludności wzmaga inwestycje budowlane. Aż 14 projektów jest realizowanych na teranie miasta. W różnych dzielnicach wznoszone są kolejne budynki. Przedsiębiorstwo Budowlane Arbet zaplanowało trzy inwestycje. Na ul. Srebrnej ma powstać 10 budynków. Typowo rodzinne mieszkania będą miały dwa lub trzy pokoje. To samo przedsiębiorstwo zamierza na ul. Kościuszki postawić trzypiętrową rezydencję oraz na ul. Barcza wznieść pięć bloków 7-9 piętrowych. Kolejny potentat to Ostródzkie Przedsiębiorstwo Budowlane, które u zbiegu ul. Wilczyńskiego i Popiełuszki, zaplanowało „Osiedle Belweder”. Na Jarotach stanie 10 budynków z lokalami handlowo-usługowymi. Tą samą dzielnicą zainteresowała się firma Mas-Bud, która przy ul. Bartąskiej chce postawić osiedle „nad Łyną”. Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane IPB na terenie Olsztyna prowadzi aż 5 inwestycji. Trzy budynki mieszkalne mają powstać przy ul. Obrońców Tobruku oraz na rogu ul. Piłsudskiego i Wyszyńskiego. Zaplanowano także rozbudowę ul. Laszki, Jagiellońskiej i Sikorskiego. Wymarzonego M-2 będzie można poszukać także w Gutkowie lub na Redykajnach. Ciekawą propozycję ma w planch firma inwestycyjna Delta, która postanowiła wznieść budynek mieszkalny nawiązujący do stylu secesyjnego. Realizowanie tylu projektów sprzyja rozwojowi Olsztyna. Przedsiębiorcy lokują swój kapitał w stolicy Warmii i Mazur, ponieważ dostrzegają korzyści. Należy więc mieć nadzieję, że inwestorów będzie coraz więcej.