Zmodernizowany budynek miał być oddany do użytku w 2010 roku, jednak inwestor od długiego czasu miał problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę.  Wojewódzki Sąd Administracyjny latem ubiegłego roku uchylił wydany już dokument. Wszystko przez to, że Dukat nie miał własnego ujęcia wodno – kanalizacyjnego. Rozmowy z właścicielem sąsiedniej kamienicy, posiadającej przyłącze, nie przynosiły do tej pory efektu. Jak widać coś się zmieniło, bo właściciel obiektu, Fundusz Arka BZ WBK, poinformował o planowanym na kwiecień rozpoczęciu prac. Mają one potrwać ponad rok.

Dzięki umowom z najemcami, podpisanymi jeszcze przez byłego właściciela obiektu, Spółkę Centrum Development & Investments, wiemy już jakie sklepy najprawdopodobniej zajmą 4,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni domu handlowego po remoncie. Zgodnie z ustaleniami trzy piętra budynku ma wynająć międzynarodowa marka odzieżowa C&A, zajmująca się sprzedażą kolekcji damskich, męskich i dziecięcych. Mniejszą powierzchnię ma zamiar zająć niemiecka firma Deichmann. Według pierwotnych planów na parterze i trzecim piętrze budynku powstaną dwie kawiarnie.