Rozkład jazdy MPK Ogłoszenia Katalog firm Otwarte Dane Imprezy w Olsztynie Dodaj raport Zaloguj się Menu
Na skróty
07.07.2026 Cyryla, Estery, Metodego Pogoda 14/16

Deweloper wygrał przetarg na działki na ul. Bydgoskiej. Przy dawnej OSW będzie kolejne osiedle?

Krzysztof Brągiel · · Aktualizacja: 2026-02-13 12:45
Deweloper wygrał przetarg na działki na ul. Bydgoskiej. Przy dawnej OSW będzie kolejne osiedle?
Miejsce planowanej inwestycji przy ul. BydgoskiejFot. Łukasz Kozłowski / Olsztyn.com.pl

Zmienia się pejzaż wokół dawnej Olsztyńskiej Szkoły Wyższej. Po tym jak kilka lat temu bloki zbudowano na działce po stadionie, teraz inny deweloper celuje w zabudowę terenów, na których jeszcze do niedawna działał jeden z instytutów Polskiej Akademii Nauk.

reklama

Pod koniec 2023 roku zakończyła się budowa nowej siedziby Instytutu Rozrodu Zwierząt i Badań Żywności PAN w Olsztynie. Obiekt stanął przy ul. Trylińskiego 18, w sąsiedztwie Olsztyńskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Wcześniej IRZiBŻ PAN w Olsztynie był rozproszony, a jego oddziały i zakłady znajdowały się w czterech lokalizacjach, w dwóch miastach. Jeden z nich, Oddział Biologii Rozrodu, funkcjonował przy ulicy Bydgoskiej 7A na olsztyńskim osiedlu Podleśna.

W czerwcu 2025 roku IRZiBŻ PAN w Olsztynie ogłosił przetarg na sprzedaż terenów przy ul. Bydgoskiej. Chodziło o dwie działki o powierzchni odpowiednio 0,6467 ha oraz 0,8527 ha wraz z trzema budynkami laboratoryjnymi (z wyposażeniem) o łącznej powierzchni użytkowej 2 496,7 m². W ofercie znalazły się też dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 120 m2. Cenę wywoławczą za całość ustalono na 8,4 mln zł.

W przetargu wzięły udział trzy firmy zajmujące się budową osiedli mieszkaniowych: Credo i EKOBUD z Ostródy oraz Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane. Najwięcej, bo 13,51 mln zł za nieruchomości zaproponował EKOBUD i ta oferta została wybrana przez komisję przetargową.

Ostródzki deweloper pod koniec ubiegłego roku złożył już w olsztyńskim ratuszu wniosek o zgodę budowlaną dotyczącą inwestycji na kupionych od IRZiBŻ PAN terenach. Mają tam powstać 3 wielorodzinne budynki mieszkalne. EKOBUD budował już w tej części Olsztyna, stawiając bloki mieszkalne m.in. na działce między ul. Jagiellońską a ul. Tarasa Szewczenki.

Planowana inwestycja przy ul. Bydgoskiej ma powstać w sąsiedztwie dawnej Olsztyńskiej Szkoły Wyższej. Okolica, która kiedyś tętniła życiem za sprawą setek studentów oraz prężnie rozwijającej się bazy sportowej, w ostatnim czasie zmieniła swoje oblicze.

Stadion OSW wraz z halą sportową zostały kilka lat temu zrównanie z ziemią, a na ich miejscu stanęło osiedle wybudowane przez IPB. Nie wiadomo, co stanie się z kolejnymi obiektami OSW, które jeszcze do niedawna służyły mieszkańcom jako miejsca rekreacji. Chodzi m.in. o basen, który od pandemii stoi nieczynny.

Miasto poprosiło obecnego właściciela obiektu, a więc Akademię Finansów i Biznesu Vistula, o wycenę kompleksu. Otrzymana odpowiedź nie była satysfakcjonująca dla urzędników, ponieważ uczelnia zaproponowała 31 mln zł [WIĘCEJ: Za basen OSW jak za złoto. Miasto poznało wycenę działki].

Galeria

Komentarze (10)

Dodaj swój komentarz
Odpowiadasz na komentarz.

  • Zatorzak 2026-02-16 18:26:44 37.31.*.*
    Pięknie niech się Zatorze buduje 😄✌️
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 2 1
  • Mieszkaniec 2026-02-12 17:13:01 178.42.*.*
    Między ulicami Chełmińską a Bydgoską w okolicy piekarni u Sulicha mają powstać 3 bloki . Na terenach po prywatnych działkach. Prace budowlane mają rozpocząć się teraz na wiosnę. W obecnej chwili trwa karczowanie krzewów i drzew. Wjazd na osiedle ma być przy piekarni. O wjazd przez teren małej spółdzielni na zasadzie służebności drogi trwa postępowanie w sądzie z miastem od 3 lat ! Historia postawienia tam bloków ma swój początek w roku 2013 .
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 6 4
  • Mela z córkom 2026-02-12 12:16:28 176.221.*.*
    No, i tu się z córciom pobudujem. I tyle w temacie!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 4 9
  • Olosmolo 2026-02-12 11:08:40 37.31.*.*
    No w końcu ludzie muszą gdzieś mieszkać....
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 2 17
  • Mieszkaniec 2026-02-12 11:00:51 178.42.*.*
    CO PIASKOWNICA TO KAMIENICA , OT CALA POLITYKA RATUSZA.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 5
  • kolo 2026-02-12 09:26:53 80.55.*.*
    w okolicy Ekobud budował na Rataja, Poprzecznej, Wrocławskiej/H. Sawickiej i szewczenki, ale nie przy Jagiellońskiej...
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 5 1
  • Zatorze czeka na obw 2026-02-12 08:50:37 2a00:f41:892:*
    Więcej nabudować tych czynszówek gdzie jeden drugiemu z okna zagląda do talerza . Czemu miasto się nie powiększa , nie wciąga tych wsi dookoła jak stawiguda, . To jemioły, które niszczą Olsztyn.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 29 7

Proponowane artykuły