Jak podaje PKP S.A. w całej Polsce wolnych lokali, gotowych do zbycia spółka ma blisko 700. Najwięcej z nich znajduje się w województwach: śląskim, dolnośląskim, mazowieckim i pomorskim. Najtańsze mieszkania można kupić już za 19 tys. zł. Tyle trzeba zapłacić za 22-metrowe mieszkanie w Okunicy w województwie zachodniopomorskim (863 zł za m2).
Lokal znajduje się na parterze i składa się z pokoju (10,81 m2), kuchni (7,01 m2) oraz wiatrołapu (4,46 m2). Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego. Za ogrzewanie odpowiadają piece kaflowe, a WC znajduje się poza budynkiem mieszkalnym – informuje PKP.
Jeśli chodzi o województwo warmińsko-mazurskie w bazie ofert znajduje się 21 mieszkań. Są wśród nich dwa lokale w Olsztynie, które właśnie zostały sprzedane w wyniku przetargów.
Za 48,10 m2 w bloku na Nagórkach osiągnięto 330 tys. zł (co daje 6,86 tys. zł za m2). W przypadku dwupokojowego mieszkania na ul. Gałczyńskiego (os. Podgrodzie) o powierzchni 48,40 m2 cenę wywoławczą ustalono na 340 tys. zł, a sprzedano za 376 tys. zł (7,76 tys. zł za m2).
Atrakcyjniejsze stawki kolejarze proponują za mieszkania poza stolicą regionu. W Bogaczewie (powiat elbląski) cena wywoławcza za 71,42 m2 to 145 tys. zł (2 tys. zł za m2). Lokal składa się z kuchni o pow. 20,84 m2, pokoju o pow. 11,33 m2, pokoju o pow. 10,18 m2, pokoju o pow. 22,02 m2, klatki schodowej o pow. 3,87 m2 oraz łazienki z WC o pow. 3,18 m2.
W miejscowości Zerbuń (powiat olsztyński, gmina Jeziorany) na sprzedaż jest mieszkanie po powierzchni 38,10 m², znajdujące się na parterze budynku z 1949 roku. Lokal składa się z dwóch pokoi o pow. 6,55 m2 i 16,97 m2, kuchni o pow. 7,44 m2, łazienki z wc o pow. 3,28 m2 oraz korytarza o pow. 3,86 m2. Mieszkanie jest pustostanem, którego stan i standard wymaga przeprowadzenia remontu. Cena wywoławcza to 73 tys. zł, a więc 1,9 tys. zł za m2.
W Morągu (powiat ostródzki) trwa obecnie przetarg na dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,79 m2. Cena wywoławcza to 230 tys. zł (4 tys. zł za m2). Stan techniczny lokalu oceniany jest przez sprzedającego jako przeciętny. W lokalu brakuje centralnego ogrzewania. Jest za to piec kaflowy, a wodę podgrzewa bojler elektryczny.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest opłacenie wadium w kwocie 10 procent ceny wywoławczej oraz złożenie oferty w zamkniętej kopercie wraz z wymaganymi dokumentami we właściwej siedzibie PKP S.A. W przypadku ofert z Warmii i Mazur dedykowany jest oddział w Gdańsku.
Choć w wielu przypadkach oferowane przez kolejarzy nieruchomości wymagają remontu, proponowane stawki mogą być atrakcyjne. Zwłaszcza, jeśli zestawimy je z najnowszymi informacjami z rynku. Z danych Narodowego Banku Polskiego za III kwartał 2025 roku wynika, że średnia cena transakcyjna m2 mieszkania w Olsztynie to 10 167 zł na rynku pierwotnym i 8 755 zł na rynku wtórnym.
Komentarze (0)
Dodaj swój komentarz