Wyburzanie dawnej siedziby TP SA rozpoczęło się pod koniec 2023 roku. Jeden z największych deweloperów w Olsztynie, ARBET Investment Group nabył ten teren w 2021 roku z zamiarem zburzenia starej konstrukcji. Celem firmy był wieżowiec z prawdziwego zdarzenia, który mógłby konkurować pod względem wysokości z Centaurusem przy al. Piłsudskiego. Liczy on 18 pięter.
Jak się okazało, warunki zabudowy, które otrzymał ARBET zakładały budynek liczący maksymalnie 10 kondygnacji nadziemnych.
- To jedna z lokalizacji, która podniosłaby wizerunek miasta. Nasza idea była taka, żeby zabudowa była wielofunkcyjna – mówił w naszym studiu wideo prezes ARBET-u, Andrzej Bogusz w marcu bieżącego roku.
Tłumaczył także, że wizja projektu zakładała urozmaicenie i otwarcie okolicznej zabudowy. Podkreślał również, że to jedna z ostatnich lokalizacji w mieście, w której mógłby powstać wysokościowiec. W planach był m.in. hotel.
Do tego, gdyby Andrzej Bogusz mógł samodzielnie (bez oglądania się na decyzje władz miasta) decydować o wysokości inwestycji na terenie dawnego budynku TP SA, byłoby to mniej niż 25 kondygnacji.
***
***
W rozmowie z naszą redakcją sprzed kilku tygodni, Andrzej Bogusz wspomniał na jakim etapie obecnie znajdują się prace. Deweloper oczekuje na plany ogólne gmin (dokumenty planistyczne, które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego). Jak podaje Bogusz, gminy muszą je uchwalić do połowy przyszłego roku.
- Spotykaliśmy się z władzami Olsztyna w sprawie zagospodarowania terenu i charakteru tej zabudowy. Przedstawialiśmy koncepcje odbiegające od tradycyjnej zabudowy w Olsztynie, podnoszącej standardy i prestiż miasta – opowiadał deweloper.
I dodał: - Spotkało się to z zainteresowaniem prezydenta i władz miasta. Jest wstępna zgoda ratusza na to, żeby poprawić parametry zabudowy. Można je poprawić na chwilę obecną tylko poprzez zapisy w planie ogólnym.
Jak mówi, nakłady finansowe i rozpoczęcie działań aktualnie "mijają się z celem", dopóki plany te nie są gotowe.
Prezes ARBETu jest zwolennikiem unowocześniania zabudowy miasta poprzez tworzenie wielofunkcyjnych przestrzeni oraz wysoką zabudowę. Jego zdaniem, al. Piłsudskiego powinna być reprezentacyjną, wielkomiejską częścią Olsztyna na miarę stolicy województwa.
![Artykuł: Skromne zwycięstwo Stomilu w Ełku [ZDJĘCIA, WIDEO]](https://static.olsztyn.com.pl/static/articles_photos/47/47644/56287c879709291c5c4c7b37b654c9b7.jpg_slider_688.jpg)
Komentarze (30)
Napisz komentarz-
Jerzy
2025-10-31 17:48
Jestem za.....
Odpowiedz
4 6
-
Ggg
2025-10-31 07:36
Wszystko mówi w swoim interesie.... nie opłaca się budowa niskich domów..... adwokat w swojej sprawie. A buduje fatalnie- stan bloków na leśnej odpowiada stanowi jego logo na jednym z najwcześniej eybudowabych
Odpowiedz
9 0
-
Junior
2025-10-31 01:29
Olsztyn to jedne wielkie dno. Nic się nie buduje a w urzędach siedzą komuch nie pozwalają budować większych budynków. W Dubaju stoi kilometrowy budynek a w Polsce boją się postawić większego niż 18 pięter. W Gdańsku budują wysokie budynki i już powoli zaczynają być standardem 20 pięter. Aż do pani zacząć budować budynki minimum 25 pięter do 30 z możliwością basenu i tarasem widokowym.
Odpowiedz
7 10
-
Jarecki
2025-10-30 12:47
Co Wy z tymi schronami.Rusek jak się rozpędzi z Krolewca, to w parę godzin zaparkuje czołgi pod ratuszem......
Odpowiedz
7 17
-
Henryk
2025-10-30 10:24
Pan Bogusz ma rację.Trzeba być wizjonerem o nie niewolnikiem planów ludzi bez wyobraźni
Odpowiedz
29 21
-
Poikls
2025-10-30 07:18
Jedzcie do Elbląga. Zobaczycie jak powinno wyglądać miasto wojewódzkie.
Odpowiedz
28 19
-
Mieszkańcy olsztyn p
2025-10-30 06:32
Czekamy i zobaczymy. Tak naprawdę Olsztyn nie ma wyjścia. Jak nadal chce być miastem wojewódzkim to musi podnosić na prestiż miasta takimi inwestycjami. Nawet Kielce które wg wyliczeń za 4 lata będą mniejsze od Olsztyna robią wszystko żeby takimi inwestycjami podnieść prestiż swojego miasta. Licze że tą inwestycją Pan Bogusz postawi sobi pomnik w Olsztynie a więc że będzie to bardzo prestiżowa inwestycja Arbetu, taka na którą zasługuje to miejsce. Może w części biurowej otworzą się jakieś wysoko płatne miejsca paracy np - programiści i Comarch - szukają takich miejsc i miast jak Olsztyn. Druga z takich ważnych inwestycji to Kliniczny Szpital Uniwersytecki na terenie Kortowa…. Inwestycja również niesamowicie ważna!!!!
Odpowiedz
22 29
-
JA
2025-10-29 21:20
Niech Arbet odda parking obok miastu, by ludzie przyjeżdzający do skarbówki i przychodni mieli gdzie zaparkować za darmo to radni mogli by przemyśleć plan zagospodarowania.
Odpowiedz
33 12
-
xxcsa
2025-10-29 11:00
Co dalej? Jak to co? Patodeweloperka dalej.......
Odpowiedz
74 12
-
Poslaniec Warminski
2025-10-29 10:06
Wiejsko-malomiasteczkowa mentalnosc tych starych,niereformowalnych grzybow z ratusza nie pozwoli na cos co dodaloby olsztynskiemu grajdolkowi chociaz troche wielkomiejskiego sznytu. Juz sam Centaurus pali ich po oczach. Niech ta gminna rada miasta razem z soltysem Szewczykiem wybierze sie na wycieczke do Rzeszowa I zobaczy jak zmienilo sie to miasto. Ci dalej chca tu zyc jak dzikie kaczki w bagnach i szuwarach
Odpowiedz
31 66
-
taki kwiatek
2025-10-29 09:44
co chodnikiem zdaje się miejskim, który został zabrany pod tą inwestycję? chodzi i chodnik przy tej platformie ze schodami. W tym właśnie miejscu został drastycznie zwężony. Do tego stopnia, że na murze kończy się ścieżka rowerowa. I rowerzyści czy użytkownicy hulajnóg muszą wjeżdżać na chodnik dla pieszych, którzy i tak dla samego pieszego jest z byt wąski. Ten fragment widać na zdjęciu. W takiej sytuacji pieszy może jedynie na jezdnie uciec przed rozpędzoną hulajnoga czy rowerem, bo z drugiej strony ma mur. Przed tą inwestycją chodnik był szeroki w tym miejscu, i raptem w dziwny sposób się zwęził. Może tym tematem trzeba warto się zainteresować.
A jeśli chodzi o sam budynek to wielka szkoda, że nie został przekształcony z korzyścią dla miasta. Tym bardziej, ze pod Telekomunikacją były "pancerne" piwnice, które mogły służyć mieszkańcom jako schrony.
Odpowiedz
51 11
-
mm2
2025-10-29 09:19
to nie jego prywatny folwark. Mam nadzieję że nie pozwolą mu kolejnej paskudy postawić
Odpowiedz
77 19
-
diss
2025-10-29 09:04
"Przedstawialiśmy koncepcje odbiegające od tradycyjnej zabudowy w Olsztynie, podnoszącej standardy i prestiż miasta" - a cóż to za guru? Wg niego podnosi prestiż, ale patrząc po ich innych kurnikach to mam wątpliwości...
Odpowiedz
41 7
-
dosmaczony
2025-10-29 08:52
Fajnie jakby w nowej inwestycji był schron dla okolicznej ludności. W wyburzonym budynku był.
Odpowiedz
50 7
-
zniesmaczony
2025-10-29 08:49
szkoda, że za parking po obu stronach działki kasuje mieszkańców, ale cóż - to teren prywatny...
Odpowiedz
45 8
Napisz komentarz