DDom w centrum Gietrzwałdu

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący położony w samym sercu gminy pełnej cudów – Gietrzwałdzie, na działce o powierzchni 1566 m2. Dużym atutem działki jest bezpośredni dostęp do rzeki gdzie najmłodsi i nie tylko będą cieszyć się widokiem kaczek przepływających codziennie wzdłuż działki.
Dom idealny dla większej rodziny bądź pod inwestycję związaną z usługami turystycznymi.
Gietrzwałd znajduje się ok. 16 km od centrum Olsztyna. Położony jest niezwykle malowniczo wśród 14 jezior, pięknych pól uprawnych oraz lasów. Bardzo dobry dojazd do drogi nr 16.

Dom o powierzchni użytkowej 282 m2 bez poddasza (z poddaszem 328 m2), zbudowany został w 1995 r. Stan techniczny oceniamy na bardzo dobry. Budynek z cegły, pokryty blacho dachówką, okna plastikowe, drzwi wewnętrzne drewniane, grzejniki aluminiowe, boazeria drewniana świerkowa. Meble dębowe oraz meble w zabudowie – płyta laminowana.
Parter: garaż – 1 stanowisko, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój z kominkiem, łazienka, sauna, schowek, kotłownia, klatka schodowa.
1 Piętro: sypialnia, pokój dzienny nr 1, salon, kuchnia, łazienka nr 1, łazienka nr 2, klatka schodowa.
2 Piętro: pokój nr 1, sypialnia nr 1, sypialnia nr 2, łazienka,
Poddasze użytkowe: wolna przestrzeń ok. 46 m2

Brama wjazdowa na posesję i brama garażu w piwnicy domu automatyczne otwierane z pilota, domofon przy bramce wejściowej

Dom wyposażony w piec gazowy z 2019 roku oraz opcjonalnie piec na ekogroszek z dodatkowym paleniskiem na drewno, węgiel, brykiet itp. Roczny koszt ogrzewania waha się w przedziale 4-5 tys. złoty.
Budynek podłączony do kanalizacji oraz instalacji gazowej. Od czoła budynku znajduje się balkon który okala prawie połowę bryły domu.
Na dużej działce znajduje się również altanka drewniana w kształcie sześciokąta, budynek wolno stojący z dodatkowym garażem na dwa auta oraz pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni około 90 m2.
Wzdłuż działki i domu znajdują się nasadzenia drzew i krzewów oraz ogródek Pani Właścicielki.

W pobliżu znajdują się trzy sklepy, Urząd Gminy, bank, piekarnia, przedszkole, szkoła, posterunek policji.
Gietrzwałd to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi zapewniająca pełną opiekę szkolną (przedszkole, szkoła podstawowa - Orlik, sala gimnastyczna), medyczną (ośrodek zdrowia, apteka) oraz kulturową (Gminny Ośrodek Kultury, Amfiteatr).
Gmina Gietrzwałd, w której mieści się nieruchomość zachwyca przede wszystkim pięknem przyrody. Jej mieszkańcy przez cały rok mogą cieszyć się świeżym powietrzem. Miłośnicy kontaktu z naturą mogą odwiedzić Ogrody Gietrzwałdzkie, wybrać się na spacer traktem z zatoczką widokową lub mostem nad rzeką Giłwą lub zawitać do amfiteatru czy leśnego arboretum. W okolicy znajduje się także słynny rezerwat przyrody "Ostoja bobrów na rzece Pasłęce", a także liczne jeziora i stawy, które docenią zapaleni wędkarze. W okresie jesiennym warto wybrać się do pobliskiego lasu na grzyby. Warmia to nie tylko kraina pięknych pagórków, lasów i łąk z charakterystycznymi kapliczkami. Magii temu miejscu dodaje także bogata historia. Na trasie warmińsko-mazurskiej spotkać możemy np. fortyfikacje w Tomarynach czy pałac w Grazymach.

Zapraszam do kontaktu:
Anna Dunajska tel.512-684-058
www.dunajscy.pl

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego