Olsztyn, Kołobrzeska 13k - 4 pokoje po generalnym remoncie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Szanowni Państwo,
Nasza dzisiejsza propozycja to rozkładowe, dwustronne mieszkanie położone przy ul. Kołobrzeskiej 13k, Osiedle Pojezierze w Olsztynie. Nieruchomość o łącznej powierzchni 58,7 m2 znajduje się na 6 piętrze w 11 piętrowym bloku wybudowanym 1975r. W budynku znajdują się dwie nowe windy - towarowa i osobowa. Klatka po remoncie.
Mieszkanie składa się z przestronnego i słonecznego salonu z wyjściem na loggię, z której mamy widok na Park Kusocińskiego. Są 3 oddzielne sypialnie, kuchnia, duży przedpokój oraz łazienka i oddzielne WC. Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie w ostatnich latach przeszło generalny remont. W ramach prac przeprowadzono: wymianę instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej. Właściciele usunęli stare tynki a następnie zostały położone nowe gipsy, pomalowane ściany oraz renowacja posadzki i wyrównanie sufitów. Modernizacja łazienki objęła kompleksowe prace: skuwanie i zakładanie nowych płytek, a także wymiana oraz podłączenie armatury i sprzętów. Okna nowe PCV. Wstawiono również nowe drzwi wewnętrzne wenge z nowymi ościeżnicami. Wymieniono drzwi zewnętrzne do mieszkania. W kuchni znajdują się nowe meble białe, lakierowane, robione przez Pana stolarza pod wymiar, nowe sprzęty AGD, lodówka ma 3 lata, zmywarka 2 miesiące. W mieszkaniu znajdują się meble wysokiej jakości, nie zniszczone, również zakupione po remoncie. W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa również zrobiona na wymiar. Na podłogach położone zostały wysokiej jakości panele wenge, w łazience i WC nowa terakota. Ostatnim elementem remontu była instalacja lamp, włączników i gniazdek elektrycznych. Mieszkanie bardzo zadbane, czyste i schludne. Ogromnym plusem nieruchomości są aż trzy sypialnie, oddzielna część dzienna tj. pokój dzienny z wyjściem na loggię oraz duży przedpokój. Okna skierowane na wschód oraz południe i zachód. Na przestronnej klatce schodowej znajduje się 11 mieszkań. Do dyspozycji nowych właścicieli jest piwnica o powierzchni ok. 2,5 m2. Pod blokiem znajduje się parking zamykany i otwierany przez pilot. Właściciel mieszkania będzie mógł stawiać samochód na w/w parkingu.
Opłaty eksploatacyjne dla 3 osób: m.in. ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz nieczystości, fundusz remontowy wynoszą ok 480,53zł. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Właściciele potwierdzają fakt zwrotów po sezonie grzewczym. Mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe. W zimę rzadko są odkręcane grzejniki.
Nieruchomość doskonale zlokalizowana. Bezpośrednio pod blokiem jest wejście do Parku Kusocińskiego. Bliska lokalizacja kilku szkół, żłóbków, przedszkoli, sklepów spożywczych (m.in. Biedronka, Rast, Lidl), piekarni oraz punktów handlowo-usługowych oraz kulturalnych np. Filharmonia.
Mieszkanie godne polecenia. Nie wymaga wkładu finansowego. Właściciele bardzo starali się aby stan po remoncie trwał jak najdłużej i to widać we wszystkich szczegółach nieruchomości. Idealne dla rodziny bądź pod inwestycję na wynajem.
Zapraszam do kontaktu:
Anna Dunajska tel. +48 512-684-058
www.dunajscy.pl
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego