Dziś jest: 29.03.2024
Imieniny: Eustachego, Helmuta
Data dodania: 2017-01-25 13:14

Iwona Starczewska

Fatalna sytuacja lokali komunalnych i socjalnych w Olsztynie. Dług sięga już 50 mln złotych

Blisko 51 mln złotych wynosi obecnie zadłużenie lokali socjalnych i komunalnych znajdujących się w zasobach gminy Olsztyn. Sytuacja jest patowa – wciąż bowiem nie ma skutecznego sposobu na egzekwowanie zaległości, które generują najemcy. Miasto nie jest również w stanie zastopować stałej degradacji lokali.  

reklama

Mieszkaniowy zasób Gminy Olsztyn tworzą komunalne lokale mieszkalne, lokale socjalne oraz pomieszczenia tymczasowe. Lokale, o których mowa, zlokalizowane są przede wszystkim w budynkach stanowiących w 100% własność Gminy Olsztyn oraz budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, w których gmina posiada swój udział. W sumie do zasobów gminy należy 4 858 lokali, o powierzchni użytkowej 207 858m2.

Na dzień dzisiejszy zadłużenie tych lokali sięga 51 mln złotych. To pieniądze nie do odzyskania, co potwierdził dziś podczas sesji Rady Miasta, dyrektor Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych. Podczas tej sesji, przyjęto bowiem Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Olsztyn na lata 2017- 2021.

W programie mowa między innymi o utrzymaniu stawki czynszu na obecnym poziomie, gdyż jak pokazuje doświadczenie z 2012 roku, podwyżka powoduje jedynie rosnące zaległości.

Program nie niesie nic, co może napawać optymizmem. Lokale co prawda są remontowane, a najemcy regularnie przeprowadzani, by odzyskiwać większe lokale i lepiej nimi gospodarować, jednak wciąż nie ma rozwiązania, które pomogłoby lepiej egzekwować rosnące zaległości.

- Najemcy zalegają nam w sumie 51 mln złotych, z czego 26 mln złotych to zadłużenie za wodę i ogrzewanie. To nie oznacza jednak, że Zakład Lokali i Budynków Komunalnych ma zaległości. Ja te zaległości za wodę i ogrzewanie od 2012 roku zminimalizowałem z 12 mln złotych na niespełna milion złotych – informował dyrektor ZLiBK Zbigniew Karpowicz.

Zakład wciąż oferuje najemcom obniżki czynszu, jeśli tylko wyrażą oni chęć spłaty zadłużenia. Jest też szansa, by odpracować swoje zadłużenie.

W sumie na odpracowanie zadłużenia, w tym roku zdecydowało się 181 osób. Udało się odpracować zadłużenie sięgające 707 tysięcy złotych.

Problemem jest nie tylko ogromne zadłużenie lokali, ale również ich postępująca degradacja przez najemców, którzy nie szanują mieszkań. By lepiej zobrazować problem, dyrektor Karpowicz podczas sesji wspomniał o lokatorce, która zajmuje mieszkanie w centrum miasta przy ul. Wyzwolenia. Lokal na dzień dzisiejszy zadłużony jest na kwotę 17 tysięcy złotych.

- W tym lokalu mieszka kobieta, która nie czuje nawet potrzeby sprzątania tam. Kobieta ta przez lata nie wyprowadzała na zewnątrz psa. Ten – załatwiał się więc w mieszkaniu. Regularnie prowadzona jest tam dezynfekcja, a lokal sprzątają pracownicy MOPS-u i sąsiedzi – mówił dyrektor.

Jak wspomniał Karpowicz, nie jest rozwiązaniem przeprowadzenie tej kobiety do innego lokalu, choć i takie rozwiązania Zakład regularnie wprowadza, by lepiej administrować zasobami mieszkaniowymi. Jak poinformował dyrektor Karpowicz, polityka wyprowadzania lokatorów z tak zwanych samotniaków trwa.

- Po kolei realizujemy tę politykę tam, gdzie jest duże zagęszczenie rodzin. Wyprowadzamy najemców do innych lokali, a te dotychczas zajmowane remontujemy. Z samotniaka przy Niepodległości udało się póki co wykwaterować 72 z 195 najemców – dodał dyrektor.

Remont lokali, które opuszczają wykwaterowani prowadzony jest ze środków pozyskanych z tytułu czynszów opłacanych przez resztę lokatorów.

Miasto na bieżąco musi pozyskiwać odpowiednią do potrzeb liczbę mieszkań. W ostatnim czasie udało się przejąć od UWM budynek po dawnym domu studenckim przy al. Wojska Polskiego. Niebawem powstanie tam 14 mieszkań komunalnych i tyle samo socjalnych. Potrzeby wciąż jednak rosną, a wraz z nimi widmo zwiększającego się zadłużenia.

Komentarze (4)

Dodaj swój komentarz

  • lok_tor 2019-08-30 18:12:34 83.9.*.*
    nom niestety zamiast tylko budować drogi i tramwaje trzeba sie zając takze zasobami czego obecny prezydent nie robi bo ma to gdzieś
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 0 0
  • Brak iii 2017-01-30 07:50:22 94.254.*.*
    Natal twoja odpowiedź jest niestety PATOLOGICZNa i nie na temat. Pozdrawiam
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 3 0
  • natal 2017-01-27 00:27:37 88.156.*.*
    hmm, a samotna matka to swieta krowa? co trzeba sie nad nia litowac? nogi rozstawic potrafila, z mopsu kase ciagnie a i tak takim to jest za malo , do roboty sie niech wezma, a nie tylko wyludzac od podatnikow pieniadze co na takie pracuja.... te wielce pokrzywdzone samotne nie dzieci dadza do zlobka i do pracy!!!!! a nie w domu siedziec i nic nie robic... kazdy jest kowalem swojego losu, a natura bywa okrutna... konkluzja jest nastepujaca do pracy sie wziac !!!!!!!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 1 5
  • Wstyd 2017-01-25 14:49:19 94.254.*.*
    Tak to wygląda niestety , bo zamiast dać ludziom normalnym,czy samotnym matkom którym naprawdę potrzebne jest takie wsparcie to mieszkania otrzymują menele lub Cyganie którzy nie pracują, piją itd a później taki efekt. Ja jako osoba z domu dziecka mając normalna rodzinę, 2 dzieci , bez nałogów wynajmujemy za duże pieniądze stancje i pracujemy jak Woły. Nasze dzieci nie dostały się do państwowych przedszkoli tylko chodzą do prywatnych . I efekt jest taki że nie stać nas na nic pracujemy by przeżyć. Brak rozwoju itd . O mieszkanie pisze 9 rok. A nasz Prezydent niestety ale wydaje mi się że sobie nie radzi z tą sytuacją.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 0

www.autoczescionline24.pl